DEPARTAMENTO EN VENTA EN GUERRERO, CUAUHTEMOC
Eje Central Lázaro Cárdenas 42, Guerrero, Cuauhtémoc, 06300 Ciudad de México, CDMX
$2,897,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
DISFRUTA DE UN DEPARTAMENTO EN CUAUHTEMOC CON 65M2
Cuenta con:
-2 habitaciones
-2 baños totales
-Sala, comedor y cocina
-Área de lavado
-1 lugar de estacionamiento
-1er piso
-El conjunto cuenta con cisterna y seguridad las 24 horas.
Cercano a Museo Nacional de Arte, Palacio de Bellas Artes, Museo Mural Diego Rivera, Park Raúl, Plaza de la Concepción, Alameda Central, Mercado Lagunilla, Mercado de Granaditas.
Accesible a transporte público de metro, autobús, y camión.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Guerrero se encuentran su ubicación estratégica, cercana a importantes vías de acceso y transportes públicos; la gran oferta cultural y educativa de la zona; y la renovación de espacios públicos y construcción de nuevos proyectos inmobiliarios. En el lado negativo, encontramos la falta de seguridad en algunas zonas de la colonia; la saturación vehicular en horas pico y la falta de estacionamiento en algunas calles; y la presencia de edificios viejos y deteriorados en algunas zonas. En los últimos años, la plusvalía en la colonia Guerrero ha ido en aumento, con incrementos del 6-8% anual en promedio. Se espera que esta tendencia se mantenga en los próximos 5 años, con un aumento estimado del 30-35% en la valoración de las propiedades.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Guerrero cuenta con varias escuelas y universidades de renombre como el Colegio de Bachilleres, la Universidad del Claustro de Sor Juana y la Universidad del Valle de México, que ofrece una amplia variedad de carreras.
- Oferta cultural: La colonia Guerrero cuenta con una amplia oferta cultural, con importantes museos cercanos como el Museo Nacional de San Carlos y el Museo Franz Mayer. Además, encontramos el famoso Teatro Metropólitan y el Cine Tonalá, que son puntos de referencia en la zona.
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