Departamento en Venta en Granada
Lago Bangueolo 21, Granada, Miguel Hidalgo, 11520 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento en venta en Lago Bangueolo, Granada, torre Mirador Polanco.
Excelente ubicación
Sala ,comedor, cocina integral, actualmente cuenta con una habitación aunque originalmente son 2, dos baños, dos estacionamientos, bodega, elevador y área de fumar, no tiene cuarto de servicio.
Amenidades: Gimnasio, Business Center, sala de cine, sala de juegos, salón de eventos y terrazas. Vigilancia las 24 horas.
Son 6 departamentos por piso, cuenta con dos accesos peatonales por Calle Lago Bangueolo 21 y Lago Tanganica.
A 5 minutos de Polanco, a una calle de Ejército Nacional, cerca de Sams y Hospital Español y Plaza Antara.
En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes, tiendas de autoservicio, escuelas, gasolineras, deportivos, bancos, gimnasios
Mantenimiento $ 1,900.00 mensual
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Granada: 1) Ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México, con fácil acceso a las principales vías de comunicación; 2) Creciente desarrollo inmobiliario y comercial en los últimos años; 3) Amplia oferta de servicios y entretenimiento en la zona; 4) Es considerada una de las colonias más seguras y exclusivas de la Ciudad de México; 5) Además, se encuentra cercana a algunas de las zonas residenciales más exclusivas, como Polanco. Contras de la plusvalía en la colonia Granada: 1) El tráfico puede ser un problema en horas pico; 2) Es una de las zonas más caras de la Ciudad de México; 3) Algunas áreas pueden ser ruidosas debido a su cercanía con vías transitadas; 4) El precio de la vivienda puede ser elevado; 5) Puede haber una mayor demanda de servicios y comercios, lo que podría aumentar el nivel de ruido y tráfico en la zona. Se espera que la plusvalía en la colonia Granada continúe su tendencia al alza en los próximos 5 años, ya que se espera que la demanda en la zona siga creciendo. En los últimos años, se ha reportado un aumento sostenido en el precio de la vivienda y se espera que este continúe en los próximos años. Se estima que la plusvalía en la zona aumente alrededor del 4-6% anual en los próximos 5 años.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Granada cuenta con algunas de las mejores escuelas en la Ciudad de México como el Colegio Alemán Alexander von Humboldt y el Colegio Simón Bolívar. También se encuentran cercanas algunas de las mejores universidades, tales como la Universidad Iberoamericana y el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe.
- Oferta cultural: La colonia Granada cuenta con una amplia oferta cultural, entre los museos y galerías cercanos se encuentran el Museo Soumaya y Plaza Carso, el Museo Jumex y el Centro Cultural Telmex. Además, se pueden encontrar diversas opciones de teatros y cines en el centro comercial Antara y Parques Polanco, como Cinépolis VIP y Cinemex Platino.
