Departamento en venta en Estado de Hidalgo, Álvaro Obregón
Av. Tamaulipas 1236, Estado de Hidalgo, Álvaro Obregón, 01520 Ciudad de México, CDMX
$3,300,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Garcimarrero es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Zedec Santa Fe.
Este depa cuenta con 79.42 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Además de que podrás disfrutar de gym, ludoteca, cafetería y salón de juegos dentro del condominio.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: ubicación estratégica, buena oferta cultural y académica, fácil acceso a medios de transporte público, infraestructura urbana en excelente estado, cercanía a centros comerciales. Contras: congestión vehicular en horas pico, urbanización y consecuente aumento en los precios de los bienes raíces, altos costos de vida, inseguridad en algunas áreas cercanas, ruido del tráfico en algunas zonas. Se espera una plusvalía del 10% en los próximos 5 años, tomando en cuenta el crecimiento constante de la zona en años anteriores y su buena ubicación en la Ciudad de México.
- Oferta academica: La zona cuenta con diversas escuelas y universidades de renombre como la Universidad Panamericana, la Escuela Nacional Preparatoria Plantel 4 y el Instituto Tecnológico Autónomo de México. Estas instituciones educativas ofrecen una gran variedad de programas académicos y son altamente reconocidas a nivel nacional e internacional.
- Oferta cultural: La colonia Estado de Hidalgo cuenta con diversos lugares culturales cercanos, como el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Teatro Aldama y el Cinépolis exhibidoras. Estos lugares ofrecen una variedad de eventos culturales y entretenimiento para todos los gustos y edades.
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