Departamento en venta en Del Valle, Benito Juárez
Eje 3 Pte 211, código 2, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Del Valle Nte, CDMX
$5,900,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Si estás buscando una colonia segura, céntrica y 100% familiar, la Col. del Valle Norte es para ti.
Este increíble depa se encuentra en el 1er piso de un edificio pequeño y privado.
Dentro del depa contarás con 107 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina con acceso al área de lavado, 1 recámara principal, 1 recámara secundaria, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Sin mencionar que está en planta baja y el condominio cuenta con elevdor para fácil movilidad y acceso.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana al WTC y a Plaza Metropoli Patriotismo.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La colonia código 2 en el código postal 03103 de Benito Juárez, Ciudad de México cuenta con los siguientes 5 factores de plusvalía: 1) Ubicación en una zona céntrica y bien comunicada, lo que genera una alta demanda inmobiliaria. 2) Amplia oferta cultural y académica, que atrae a compradores de alto poder adquisitivo interesados en vivir cerca de opciones de calidad. 3) Buenas condiciones de vida en la zona, con áreas verdes, restaurantes y tiendas cercanas. 4) Infraestructura moderna y servicios públicos de calidad. 5) Continua inversión en la renovación y mejoramiento urbano. Por otro lado, la colonia presenta los siguientes 5 contras: 1) Niveles de tráfico elevados en horarios pico. 2) Aumento en la densidad poblacional, lo que puede disminuir la calidad de vida de los residentes. 3) Cambios en la política de desarrollo urbano que afecten a la colonia. 4) Posible impacto en el valor inmobiliario debido a la crisis económica actual. 5) Riesgo de inseguridad que puede afectar la percepción de la seguridad en la zona. La colonia código 2 en el código postal 03103 de Benito Juárez, Ciudad de México ha presentado un crecimiento constante en su plusvalía durante los últimos 5 años. Basándonos en esta tendencia y considerando los factores de plusvalía y contras mencionados anteriormente, se espera que la colonia mantenga su valor inmobiliario en los próximos años, con una proyección de crecimiento del 4-5% anual para los próximos 5 años.
- Oferta academica: La colonia código 2 en el código postal 03103 de Benito Juárez, Ciudad de México cuenta con un excelente nivel de educación, albergando diversas escuelas y universidades de primer nivel. Destacan en el área la Universidad La Salle, el Colegio América y la Escuela Nacional Preparatoria 6 Antonio Caso. Estas instituciones ofrecen opciones para la educación de los residentes y atraen a estudiantes de diversas partes de la ciudad, consolidando a la colonia como un punto importante para el desarrollo académico.
- Oferta cultural: La colonia código 2 en el código postal 03103 de Benito Juárez, Ciudad de México cuenta con una amplia oferta cultural en su área. Entre los principales destinos culturales destacan la Biblioteca Octavio Paz, el Museo de Arte Popular, el Cine Tonalá y el Teatro de los Insurgentes. Estas opciones ofrecen actividades para la diversión y el desarrollo del conocimiento de los residentes, además de ser un atractivo turístico para los visitantes de la colonia.
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