Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc
Calz. Manuel Villalongín 196, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX
$4,750,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Este departamento tiene todo lo que estabas buscando, diseño moderno, ubicación privilegiada, cercano a centros comerciales, oficinas y un estilo único esperando por ti
Se encuentra en el piso 1 y la vista es increíble, cuenta con 67 m2 y tiene excelente distribución entre estancia, cocina independiente con acceso al área de lavado, 2 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Este edificio además cuenta con gimnasio, ludoteca, Roof Garden Común.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a la Av. Insurgente Sur, Av. Paseo de la Reforma y Cto Interior.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación céntrica y privilegiada en la Ciudad de México. 2) Cuenta con una gran variedad de servicios y amenidades cercanas. 3) Buena conectividad mediante transporte público. 4) Zona con arquitectura histórica y atractiva. 5) Alta demanda de propiedades en la zona. Contras: 1) Precios elevados de las propiedades. 2) Problemas de tráfico y estacionamiento. 3) Ruido y aglomeración en algunas áreas. 4) Limitaciones en el espacio debido a la gran densidad poblacional. 5) Algunos problemas de seguridad debido a la concentración de turistas y visitantes. Se espera que la colonia Cuauhtémoc mantenga una tendencia positiva en términos de plusvalía en los próximos 5 años. Según datos históricos, se ha observado un aumento constante en el valor de las propiedades en la zona en los últimos años. Aunque el porcentaje exacto de plusvalía esperada puede variar, se estima que podría estar en un rango aproximado del 5 al 10% anual, dependiendo de diversos factores económicos y de mercado.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Cuauhtémoc cuenta con diversas opciones de escuelas y universidades reconocidas. Algunas de las mejores escuelas primarias y secundarias incluyen la Escuela Primaria Sor Juana Inés de la Cruz, la Escuela Secundaria Técnica No. 81 y el Colegio Altai. En cuanto a las universidades, se destacan la Universidad del Claustro de Sor Juana y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: La colonia Cuauhtémoc ofrece una gran variedad de opciones culturales para sus residentes. Algunos de los museos más importantes en la zona incluyen el Museo Nacional de Arte, el Museo de Arte Moderno y el Museo Franz Mayer. Además, cuenta con una amplia oferta de teatros, como el Teatro Julio Castillo y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. También hay varios cines cercanos, como Cinemex Reforma y Cinemex Insurgentes.
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