DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE CENTRO
Agustín González de Cossío 114, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE : 125M2 APROX.
EDAD: 45 AÑOS
1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO NO FIJO
(SE UBICA EN EL TERCER CARRIL)
CONSERJE CON HORARIO:
DE LUNES A VIERNES DE 7:00 A 17:00 HORAS
SABADOS DE 8:00 A 15:00 HORAS
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,109.00
LA ADMINISTRACIÓN ES INTERNA
DISTRIBUCIÓN:
VESTÍBULO RECIBIDOR, SALA Y COMEDOR CON VENTANALES, ESTUDIO Y/O POSIBLE TERCER RECÁMARA CON PUERTA CORREDIZA, DESAYUNADOR, COCINA, ÁREA DE LAVANDERÍA.
PASILLO DISTRIBUIDOR
SEGUNDA RECÁMARA CON CLÓSET
BAÑO COMPLETO EN PASILLO
PRIMER RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR DE GRAN TAMAÑO, TINA JACUZZI, BAÑO COMPLETO.
JAULA DE TENDIDO EN AZOTEA.
EQUIPO ESPECIAL:
TINACO
CISTERNA DE 10ML LTS.
GAS ESTACIONARIO
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
1 MES DE RENTA
1 MESES DE DEPÓSITO
1 PÓLIZA JURÍDICA DE $7,000 (PAGAN MITAD ARRENDADOR Y ARRENDATARIO)
INVESTIGACIÓN
INGRESOS NETOS MENSUALES DE POR LO MENOS $60,000 COMPROBABLES.
FIADOR CON BIEN RAIZ EN CDMX
SE PERMITE UNA MASCOTA
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La colonia Col del Valle Nte es una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México. 2. La oferta cultural y académica de primera calidad hace que esta zona sea muy atractiva para aquellos que buscan calidad de vida. 3. La seguridad y el ambiente tranquilo de la zona son otros de sus puntos fuertes. 4. La proximidad a algunas de las principales vías de acceso de la Ciudad de México como Insurgentes y Viaducto hacen que la colonia sea muy accesible. 5. El mercado inmobiliario en la zona es muy estable y con una gran demanda de propiedades. Contras: 1. El alto costo de vida en la zona hace que no sea accesible para todas las personas. 2. La gran demanda de propiedades hace que los precios sean muy elevados. 3. La falta de espacios verdes y áreas públicas en la zona. 4. El tráfico en algunas calles puede ser bastante denso durante las horas pico. 5. La falta de estacionamientos en algunas calles puede ser un problema para aquellos que tienen automóvil. La colonia Col del Valle Nte ha experimentado una plusvalía constante en los últimos años, y se espera que este valor siga aumentando en los próximos 5 años. Se estima que la plusvalía en la zona puede aumentar en un 10% en los próximos 5 años, gracias al aumento en la demanda de propiedades y al creciente valor del mercado inmobiliario en la Ciudad de México.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la zona cuenta con algunas de las mejores instituciones educativas de la Ciudad de México, entre las que destacan la Universidad Panamericana, el Tecnológico de Monterrey, el Colegio Madrid, la Facultad de Odontología de la UNAM y la Escuela Nacional de Enfermería y Obstetricia.
- Oferta cultural: La colonia Col del Valle Nte cuenta con una amplia oferta cultural, siendo algunos de los atractivos más importantes de la zona el Museo Nacional de las Intervenciones, el Teatro Metropólitan y el Cine Tonalá.
