Departamento en Venta en Col. Xoco
Av. Popocatépetl 474, Xoco, Benito Juárez, 03330 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 6.5 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
¿Has considerado vivir en la Col. Xoco? Esta colonia se encuentra en la alcaldía Benito Juárez, a unos pasos de Plaza Universidad, ideal si es tu plan vivir en un lugar céntrico.
¡Este depa lo tiene todo! Se encuentra en el 19 piso y cuenta con elevador, además este edificio tiene excelentes amenidades como gym, salón de videojuegos, roof compartido, salón de juegos infantiles, asadores, cancha de padel, terraza, boliche, entre otras. Dentro del depa podrás disfrutar de una excelente distribución en 96 m2. con estancia, cocina abierta, 1 recámara master con vestidor, 1 recámara junior, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Av. División del Nte. Av. Universidad y Av. Río Churubusco.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la zona se encuentran su excelente ubicación en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México, la gran oferta cultural y académica y la atractividad del lugar para el mercado de renta, lo cual aumenta el valor de la propiedad. Sin embargo, los contras incluyen la alta densidad poblacional lo que puede generar congestionamiento vial y la posibilidad de que existan áreas con deficiencias en la infraestructura y servicios. De acuerdo a los datos históricos, se espera que la colonia Xoco mantenga una tendencia al alza en cuanto a la plusvalía en los próximos cinco años, con un porcentaje de incremento promedio anual estimado del 6.5%.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Xoco cuenta con buenas opciones, destacando el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad La Salle y el Colegio Pestalozzi como las mejores.
- Oferta cultural: La colonia Xoco tiene una amplia oferta cultural, con múltiples museos, teatros y cines cercanos. Los más importantes son el Museo Nacional de las Culturas Populares, el Teatro de los Insurgentes y el Cinépolis Plaza Universidad.
