Departamento en Venta en Col. Viaducto Piedad
La Coruña 302, Viaducto Piedad, Iztacalco, 08200 Ciudad de México, CDMX
$1,970,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Viaducto Piedad es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Juárez.
Este depa cuenta con 69.08 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 balcón de 4.95 m2.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar. Además de que estarás conectado a vialidades principales, tales como: Viad. Río de la Piedad, Calz. de Tlalpan y Av. Pdte. Plutarco Elias Calles.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La colonia Viaducto Piedad ha experimentado una importante inversión en infraestructura y remodelación lo que ha mejorado significativamente su perfil. Esto ha llevado a un aumento de los precios del metro cuadrado en los últimos años, lo que se perfila como una oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Sin embargo, una contraparte de la oferta inmobiliaria de la zona es su cercanía a avenidas con altos índices de tráfico vehicular y contaminación ambiental. Considerando la inversión en infraestructura y el aumento de los precios del metro cuadrado, se espera que la colonia Viaducto Piedad siga experimentando un incremento en su plusvalía en los próximos 5 años. Según datos históricos, se puede proyectar un aumento de aproximadamente un 6% anual en los valores inmobiliarios de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia tiene varias opciones de escuelas y universidades, destacando la Universidad Autónoma de México (UNAM), el Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México, el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y el Colegio de México, algunas de las mejores instituciones educativas del país.
- Oferta cultural: La colonia Viaducto Piedad cuenta con una amplia oferta cultural con la cercanía de algunos de los museos más importantes de la Ciudad de México, tales como el Museo del Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Arte (MUNAL) y el Museo de Arte Moderno (MAM). También hay una buena oferta de teatros y cines en la zona, destacando el Teatro Metropolitan y el Cine Tonalá.
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