Departamento en venta en Col. Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez
San Felipe 187, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
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Descripción:
La Col. Sta Cruz Atoyac es una de las favoritas en la ciudad por ser un lugar céntrico, con gran oferta comercial, ubicado al lado de Plaza Universidad, este maravilloso #PH te va a enamorar.
Se encuentra en el 10 nivel de un edificio con elevador, Gym, Ludoteca, Salón de usos multiples, seguridad 24 horas entre otras amenidades; Cuenta con una amplia estancia muy bien iluminada de forma natural con acceso a su increíble terraza, comedor, cocina independiente con armario/almacén, baño, 1 recámara master con vestidor y baño completo, 2 recámaras junior, 1 baño completo y área de lavandería. Adicional 1 cajón de estacionamiento y bodega.
Con vías de acceso y rutas de transporte como Av. Universidad, Av. División del Nte y Av. Río Churubusco.
A sus alrededores encontrarás restaurantes, tiendas, supermercados, escuelas, farmacias y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La ubicación estratégica de la colonia, su cercanía a importantes vías de comunicación y la amplia oferta cultural y educativa hacen de ella una zona atractiva para vivir. Además, la colonia cuenta con una buena infraestructura de servicios y una amplia oferta de entretenimiento y gastronomía. Contras: El creciente desarrollo inmobiliario en la zona puede generar una saturación en el mercado, lo que podría afectar la plusvalía. Además, la inseguridad podría ser un factor limitante para algunos compradores. El comportamiento de la plusvalía en los últimos años ha sido positivo, con un aumento aproximado del 8% anual. Se espera que en los próximos 5 años la tendencia se mantenga, por lo que se puede proyectar un aumento del 40% en la plusvalía de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia cuenta con varias escuelas de renombre como la Universidad Nacional Autónoma de México Campus Ciudad de México, la Escuela Nacional Preparatoria 5 José Vasconcelos, el Colegio Benavente y la Universidad de Londres Campus San Ángel.
- Oferta cultural: La colonia Sta Cruz Atoyac cuenta con una amplia oferta cultural, entre los más importantes se encuentran el Teatro Insurgentes, el Cinepolis Patio Universidad y el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC). Además, existen diversas galerías de arte y espacios culturales independientes.
