Departamento en Venta en Col. Santa Cruz Atoyac
Av. México Coyoacán 90, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMX
$7,233,721.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
¿A quién no le gustaría vivir en la Benito Juárez? Por su cercanía a muchos puntos interesantes de la CDMX y el estilo de vida que ofrece es una de las más buscadas para comprar un depa, ven a conocer en la colonia Santa Cruz Atoyac esta increíble opción.
Este departamento se encuentra en PB y cuenta con 131 m distribuidos en 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, amplia estancia, cocina integral abierta, área de lavado, terraza de 5 m, roof de 24 m y 2 cajones de estacionamiento.
Acceso a vías de transporte como: Av. Félix Cuevas, Av. Universidad y Gral. Emiliano Zapata.
A sus alrededores encontrarás: Parque de los Venados, Club Deportivo Benito Juárez, Plaza Universidad y Patio Universidad, a unos minutos del metro Zapata.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía: 1) Zona bien conectada con fácil acceso a principales vías de comunicación. 2) Cerca de áreas comerciales y de entretenimiento. 3) Mejora en infraestructura y servicios públicos en los últimos años. 4) Aumento de la demanda de viviendas en la zona. 5) Incremento en la oferta de servicios y amenidades. Contras de la plusvalía: 1) La competencia en el mercado inmobiliario puede limitar los precios de venta. 2) Factores económicos y políticos pueden afectar la plusvalía. 3) Posibilidad de saturación en la oferta de viviendas en el futuro. 4) Riesgo de cambios en las regulaciones y normativas urbanísticas. 5) Potencial de depreciación en caso de acontecimientos negativos en la zona. De acuerdo con los datos de los últimos años, se espera un incremento de alrededor del 10-15% en la plusvalía de la zona de Santa Cruz Atoyac para los próximos 5 años. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este porcentaje puede variar dependiendo de factores económicos y eventos específicos en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Santa Cruz Atoyac cuenta con varias escuelas y universidades reconocidas. Algunas de las mejores son la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN), el Colegio de México y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: La zona de la colonia Santa Cruz Atoyac cuenta con una amplia oferta cultural, con diversos museos, teatros y cines cercanos. Algunos de los más importantes son el Museo Frida Kahlo, el Museo del Objeto del Objeto, el Teatro de los Insurgentes, el Cine Tonalá y el Cinépolis Universidad.
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