Departamento en Venta en Col. Santa Cruz Atoyac
Av. México Coyoacán 90, Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, 03310 Ciudad de México, CDMX
$7,262,057.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
¿A quién no le gustaría vivir en la Benito Juárez? Por su cercanía a muchos puntos interesantes de la CDMX y el estilo de vida que ofrece es una de las más buscadas para comprar un depa, ven a conocer en la colonia Santa Cruz Atoyac esta increíble opción.
Este departamento se encuentra en PB y cuenta con 132 m² distribuidos en 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, amplia estancia, cocina, área de lavado, balcón de 5 m², roof de 23 m² y 2 cajones de estacionamiento.
Acceso a vías de transporte como: Av. Félix Cuevas, Av. Universidad y Gral. Emiliano Zapata.
A sus alrededores encontrarás: Parque de los Venados, Club Deportivo Benito Juárez, Plaza Universidad y Patio Universidad, a unos minutos del metro Zapata.
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Ventajas y desventajas: Pros:
- Excelente ubicación dentro de la Ciudad de México
- Cercanía a zonas de comercio y servicios
- Buena oferta cultural y académica en la zona
- Acceso a múltiples opciones de transporte público
- Potencial de desarrollo y crecimiento
Contras:
- Elevado costo de la vivienda debido a la alta demanda
- Problemas de tráfico y congestión vehicular
- Elevados niveles de ruido y contaminación atmosférica
- Espacios verdes limitados
- Posible saturación de servicios públicos en momentos de alta demanda La colonia Santa Cruz Atoyac ha experimentado un incremento constante en la plusvalía en los últimos años. De acuerdo a datos históricos, se estima que en los próximos 5 años la plusvalía de la zona podría aumentar aproximadamente en un 15-20%, gracias a su ubicación estratégica y el crecimiento de la Ciudad de México en general. - Oferta academica: La colonia Santa Cruz Atoyac cuenta con una amplia oferta académica. Algunas de las mejores escuelas cercanas son la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y el Colegio de México. En cuanto a universidades, destacan la Universidad Iberoamericana, la Universidad Panamericana y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).
- Oferta cultural: La colonia Santa Cruz Atoyac se encuentra cerca de varios puntos de interés cultural. Algunos de los museos cercanos son el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de las Culturas Populares y el Museo Universitario Arte Contemporáneo. En cuanto a teatros, se destaca el Teatro de los Insurgentes y el Centro Cultural Helénico. Para los amantes del cine, hay varios cines cercanos como Cinemex Universidad y Cinépolis Plaza Universidad.
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