Departamento en Venta en Col. San José Insurgentes
Av. Revolución 1144, San Ángel, Benito Juárez, 03900 Álvaro Obregón, CDMX
$5,250,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Si estás buscando una colonia segura, céntrica y 100% familiar, San Ángel es para ti. Este increíble depa se encuentra en el 4 piso de un edificio pequeño y privado.
Dentro del depa contarás con 112 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina abierta, 1 recámara principal, 1 recámara secundaria, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Av. Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Anillo Periférico.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. 2) Gran oferta cultural y académica en sus alrededores. 3) Atractivo turístico por su arquitectura y ambiente histórico. 4) Alta demanda de viviendas en la zona. 5) Elevada calidad de vida. Contras: 1) Altos precios de las propiedades. 2) Tráfico intenso en ciertas horas del día. 3) Espacio limitado para nuevas construcciones. 4) Competencia de otras zonas residenciales de lujo. 5) Riesgo de inundaciones en algunas áreas. Según los datos de años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia San Ángel continúe aumentando en los próximos 5 años. Se estima un incremento de aproximadamente el 8% anual, lo que se traduce en una plusvalía acumulada del 44% en el período mencionado.
- Oferta academica: La oferta académica en la colonia San Ángel es amplia y de alta calidad. Algunas de las instituciones educativas destacadas son el Colegio Peterson, el Colegio Oxford, el Colegio Merici, el Instituto San Ángel, la Universidad Panamericana y la Universidad Anáhuac.
- Oferta cultural: En la colonia San Ángel, dentro de la zona con el código postal 03900, Benito Juárez, Ciudad de México, se encuentra una excelente oferta cultural. Algunos de los lugares destacados son el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Museo Casa del Risco, el Teatro San Ángel, el Centro Cultural Helénico y el Cine Tonalá.
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