Departamento en venta en Col. Roma Norte
Medellín 43, Roma Nte., Cuauhtémoc, 06700 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Roma Norte es una de las zonas que se destacan por su rica herencia cultural,
amplios accesos que facilitan la movilidad hacia zonas de trabajo así como oferta cercana de transporte público, zona tranquila y segura.
Acogedor departamento con sala - comedor, cocina integral en escuadra con barra desayunadora, 1 amplia recámara con un gran closet de piso a techo, 1 baño completo y 1 lugar de estacionamiento.
Se encuentra en el 4to piso lo cual hace que tenga una excelente luz natural, el edificio cuenta con gimnasio, lavandería, Business Center, CCTV, reserva de agua, portero y concierge, sala de recepción, y lobby con tres amplias salas.
En una increíble ubicación rodeado de restaurantes, bancos, centros comerciales, gimnasios, escuelas y parques.
Enfrente de la muy conocida fuente de los Cibeles, a 5 minutos de la Glorieta Insurgentes, 10 minutos de Chapultepec, 10 minutos del Ángel de la Independencia y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en esta zona: 1) Ubicación céntrica que facilita el acceso a servicios y lugares de interés. 2) Gran oferta cultural y académica, lo que atrae a residentes y visitantes. 3) Infraestructura bien desarrollada, con excelentes vías de comunicación y transporte público. 4) Diversidad de opciones gastronómicas y de ocio. 5) Aumento constante en la demanda de propiedades. Contras de la plusvalía en esta zona: 1) Alta densidad poblacional que puede generar congestionamientos y saturación en algunas áreas. 2) Niveles de ruido y contaminación atmosférica más altos en comparación con zonas menos urbanizadas. 3) Costo de vida más elevado en comparación con otras áreas de la ciudad. 4) Espacios abiertos y áreas verdes limitadas. 5) Riesgo de inseguridad en algunas zonas. Basado en los años anteriores, se espera que la plusvalía en esta zona continúe incrementándose en los próximos 5 años. Durante ese periodo, se proyecta un aumento promedio del 8% anual en el valor de las propiedades, debido a la creciente demanda y a las mejoras constantes en infraestructura y servicios de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta zona cuenta con reconocidas instituciones educativas. Entre las mejores opciones se encuentran el Colegio de San Ildefonso, el Centro Universitario de Estudios Cinematográficos (CUEC), la Universidad del Claustro de Sor Juana y la Universidad Intercontinental.
- Oferta cultural: La zona con código postal 06700, en Cuauhtémoc, Ciudad de México, cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los puntos destacados incluyen el Museo Nacional de Arte, el Museo de Arte Popular, el Palacio de Bellas Artes y el Museo Franz Mayer. Además, se encuentran cercanos varios teatros como el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y cines como Cinépolis Plaza Forum Buenavista.
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InstitucionTasa de interésPaga cuotas por mesAfirme10.60%$34,897Banorte Fuerte11.08%$36,027Banregio12.00%$38,230BBVA Bancomer11.70%$37,506Hipoteca Santander Pagos Fijos13.50%$41,920HSBC Pagos Fijos11.25%$36,430Mifel10.59%$34,874Scotiabank O11.80%$37,747Scotiabank Valora12.00%$38,230Yave Pagos Fijos11.98%$38,181Tu tasa de interés11.88%$37,940
Aplican condiciones. Sujeto a aprobación de crédito. Información mostrada para fines informativos y de comparación exclusivamente. No constituye obligación alguna para Hola Baldo o las instituciones indicadas.