Departamento en venta en Col. Narvarte Oriente
Av. Universidad 13, Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Estamos seguros que te encantaría vivir en la Col. Narvarte, ubicada en la alcaldía Benito Juárez, a unos pasos del Parque Las Américas y el Centro Médico Nacional Siglo XXI.
La vivienda está ubicada en un 3 piso de un edificio con elevador y seguridad 24/7, consta de 89.13 m distribuidos en: amplia estancia - comedor con balcón, lo que brinda iluminación y vista excelente, sala de TV, cocina abierta con acceso al área de lavado,1 habitación master con balcón, armario y baño privado, 1 habitación junior, 1 baño completo y 2 lugares de estacionamiento
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Av. Universidad, Av. Dr José María Vertiz, Av. Cumbres de Maltrata y Eje Central Lázaro Cárdenas, con acceso cercano al metro Etiopía.
A sus alrededores cuenta con: Superama Narvarte, Walmart Tlalpan, Sanborns Villa De Cortés y Superama Del Valle.
Notas: El precio del inmueble incluye muebles ( full price). Precio negociable al vender sin muebles.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía de la colonia Narvarte Oriente tiene varios aspectos positivos a considerar. Entre los pros, se destaca la ubicación céntrica y estratégica de la zona, lo cual la convierte en una opción atractiva para inversionistas. Además, la colonia cuenta con una infraestructura moderna y servicios de calidad, lo cual incrementa su atractivo para los compradores. Otro punto a favor es la demanda constante de propiedades en la zona, lo que contribuye a mantener una tendencia al alza en los precios. Sin embargo, también existen algunos contras a considerar, como el tráfico y la saturación de la zona en horarios pico, así como el alto costo de vida debido a la cercanía de servicios y amenidades de calidad. Tomando en cuenta la tendencia de años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia Narvarte Oriente continúe en aumento durante los próximos 5 años. Se estima que el porcentaje de plusvalía esperado sea de alrededor del 10-15%, considerando factores como la demanda constante de propiedades en la zona y la mejora continua de la infraestructura y servicios en la colonia.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Narvarte Oriente se destaca por contar con instituciones educativas reconocidas. Algunas de las mejores escuelas de la zona son el Colegio Madrid Narvarte, el Centro Educativo Helen Keller y el Colegio Puente de Alvarado. En cuanto a las universidades, se encuentran cercanas la Universidad del Valle de México Campus Roma y la Universidad La Salle Benjamín Franklin.
- Oferta cultural: La colonia Narvarte Oriente en el código postal 03020, Benito Juárez, Ciudad de México, cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes de esta zona incluyen el Museo del Objeto del Objeto, el Teatro Insurgentes y el Centro Cultural Casa de la Luna. Además, se encuentran diversos cines en los alrededores, como el Cinépolis Universidad y el Cinépolis Plaza Universidad.
