Departamento en venta en Col. Moctezuma
Av. Ferrocarril No.98 Col, Moctezuma 2a, Venustiano Carranza, 15530 Ciudad de México
$3,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
La Colonia Moctezuma 2da Sección es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Plaza Encuentro Oceanía.
Este depa cuenta con 68 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación céntrica dentro de la Ciudad de México. 2. Buena infraestructura vial y transporte público. 3. Cercanía a importantes puntos culturales y de entretenimiento. 4. Amplia oferta de servicios y comercios. 5. Diversidad de opciones académicas. Contras: 1. Zona algo congestionada en términos de tráfico vehicular y peatonal. 2. Altos niveles de contaminación ambiental y sonora. 3. Escasez de áreas verdes y espacios públicos. 4. Índices de criminalidad relativamente altos. 5. Precio de la vivienda algo elevado en comparación con otras zonas de la Ciudad de México. De acuerdo con los datos históricos, la colonia Moctezuma 2a ha mantenido una tendencia al alza en los precios de la vivienda durante los últimos 5 años. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos años gracias a la ubicación privilegiada y amplia oferta de servicios y comercios en la zona. Se estima que la plusvalía esperada para los próximos 5 años sea de alrededor del 6% anual.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Moctezuma 2a cuenta con varias opciones de escuelas y universidades, entre las más destacadas se encuentran el Instituto Politécnico Nacional, la Universidad Autónoma Metropolitana, el Colegio de Bachilleres núm. 9 y el Instituto Tecnológico de la Construcción.
- Oferta cultural: La colonia Moctezuma 2a se encuentra cerca de varios puntos culturales, entre ellos destacan: el Palacio de los Deportes, el Foro Sol, el Estadio Azteca, la Cineteca Nacional y el Teatro de los Insurgentes.
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