Departamento en Venta en Col. Lomas de Memetla
Calle División del Nte. 100, Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos, 05330 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
Te invitamos a conocer este excelente departamento con rooftop ubicado en la colonia Lomas de Memetla, a unos pasos del Centro Médico ABC y unos minutos de todo lo que ofrece la grandiosa y exclusiva zona de Santa Fe.
El depa se encuentra en el 3 piso y consta de 120.52 m distribuidos en 3 amplias habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, estancia, balcón de 2 m, cocina, rooftop de 105 m y 2 lugares de estacionamiento.
Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Carretera, México - Toluca y México Marquesa, Vasco de Quiroga y Prolongación Av. Juárez.
A sus alrededores encontrarás: Centro Comercial Santa Fe, Plaza Cuajimalpa, Centro de Cuajimalpa, Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Cuajimalpa, Alcaldía Cuajimalpa de Morelos, entre muchísimas cosas más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía en Lomas de Memetla presenta ventajas y desventajas. Entre los pros se encuentran: 1) Ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva. 2) Crecimiento constante en infraestructura y servicios. 3) Seguridad y tranquilidad. 4) Acceso a áreas naturales y espacios recreativos. 5) Incremento en la demanda de propiedades. Por otro lado, entre las contras se encuentran: 1) Costo inicial elevado para adquirir una propiedad. 2) Limitada disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos. 3) Dependencia de transporte propio o en vehículo. 4) Posible congestión vehicular en horas pico. 5) Requerimientos de mantenimiento y gastos asociados a vivir en una zona exclusiva. Considerando los antecedentes de la zona, se espera un incremento en la plusvalía de Lomas de Memetla en los próximos 5 años. En años anteriores, la zona ha experimentado un aumento constante en el valor de las propiedades debido a su ubicación privilegiada y su oferta de servicios. Se estima que en los próximos 5 años la plusvalía podría aumentar en un promedio del 10-15%, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y crecimiento patrimonial.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es destacada. Algunas de las mejores escuelas primarias y secundarias incluyen el Colegio Carol Baur y el Colegio Green Gates. En cuanto a universidades, se encuentran instituciones reconocidas como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: En la zona de Lomas de Memetla, dentro del código postal 05330 en Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México, se encuentra una oferta cultural diversa y enriquecedora. Algunos de los museos cercanos más importantes son el Museo Tamayo, el Museo Anahuacalli y el Papalote Museo del Niño. En cuanto a teatros, destacan el Teatro Ángela Peralta y el Centro Cultural Helénico. También hay varias opciones de cines cercanos, como Cinépolis Plaza Santa Fé y Cinépolis Interlomas.
