Departamento en venta en Col. Letrán Valle
Eje Central Lázaro Cárdenas, Letran Valle, Benito Juárez, 03650 Ciudad de México, CDMX
$2,950,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
Si estás buscando una colonia con seguridad 24/7,, céntrica y 100% familiar, la Colonia Letrán del Valle es para ti.
Este increíble depa se encuentra en el 4 piso de un edificio pequeño y privado. Dentro del depa contarás con 65.25 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina abierta, 1 recámara principal, 1 recámara secundaria, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento. Sin mencionar que podrás disfrutar de un gimnasio, cuatro asadores en el roof garden común, salón de fiestas y estacionamiento de visitas.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Parque de los Venados, Calz. Tlalpan y Av. División de Norte.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Excelente ubicación, cercanía con áreas verdes, amplia oferta educativa y cultural, buena infraestructura. Contras: Tráfico pesado en horas pico, aumento en los precios inmobiliarios, altos niveles de contaminación, ruido constante. En los últimos cinco años se ha visto un aumento del 6% en la plusvalía de la colonia Letran Valle, se espera que siga aumentando en los próximos años debido a su ubicación privilegiada y la presencia de instituciones importantes en la zona. Se espera un aumento del 4% durante los próximos cinco años.
- Oferta academica: En la zona de Letran Valle se encuentran varias escuelas y universidades de renombre, entre ellas se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), la Universidad Tecnológica de México (UNITEC) y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La colonia Letran Valle cuenta con diversas opciones culturales, destacan el Cine Tonalá y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris, también se encuentra cercano el Centro Cultural Universitario y el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC)
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