Departamento en Venta en Col. Legaria
Lago Cartina 11, Pensil Nte., Miguel Hidalgo, 11430 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
¡Bienvenido a Col Legaria! Este departamento es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y cómodo en la ciudad. Con una buena ubicación en Col Legaria, este departamento cuenta con 2 habitaciones iluminadas y 1 baño completo, perfecto para parejas o pequeñas familias.
Una de las mejores características de este departamento es que acepta mascotas, así podrás disfrutar de la compañía de tu amigo peludo en tu nuevo hogar.
Cerca de la propiedad se encuentra Deportivo José María Morelos y Pavón, Escuelas, Bodega Aurrera y estación de tren San Joaquín, Museo Soumaya, Acuario Inbursa
Vialidades cercanas: Av. Río San Joaquín y Calzada Legaria.
En resumen,es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo y práctico en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento!
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, cercana a importantes centros comerciales y financieros, excelente infraestructura urbana, alta demanda por parte de compradores e inversores. Contras: Altos precios de las propiedades, congestionamiento vehicular en horas pico, existencia de algunas zonas de la ciudad con mayores índices de criminalidad, alto nivel de ruido en algunas áreas residenciales, altos costos de mantenimiento y servicios en las zonas exclusivas. De acuerdo con los datos históricos, se espera que la zona con código postal 11430, Miguel Hidalgo, Ciudad de México mantenga una tendencia alcista en términos de plusvalía en los próximos 5 años. Se estima que el incremento anual en el valor de las propiedades oscilará entre 5% y 7%, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta académica con algunas de las mejores escuelas y universidades del país como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN), el Colegio de México y el Tecnológico de Monterrey.
- Oferta cultural: La zona con código postal 11430, Miguel Hidalgo, Ciudad de México tiene una oferta cultural variada y accesible con una gran cantidad de museos, teatros y cines cercanos. Los más destacados son el Museo Soumaya, el Teatro Ángela Peralta, el Auditorio Nacional y el Cinepolis Plaza Carso.
