Departamento en Venta en Col. Juárez
Sevilla 15, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Ciudad de México, CDMX
$11,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
Si estás buscando una colonia segura, céntrica y 100% familiar la Juárez es para ti.
Este increíble depa se encuentra en el 4 piso de un edificio pequeño y privado. Dentro del depa contarás con 189.11 m2 con una excelente distribución entre estancia, cocina, 3 recámaras, 4 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Adicional de que contarás con un agradable balcón, terraza, área de lavado y elevador dentro del condominio.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Cto. Bicentenario, Av. Chapultepec, Av. Paseo de la Reforma y Av. Insurgentes Sur.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia Juárez podemos mencionar su excelente ubicación geográfica, ya que se encuentra a poca distancia de importantes vías de comunicación y centros de negocios. La zona cuenta con una infraestructura urbana envidiable, que la hace muy atractiva para inversionistas y residentes. En cuanto a los contras, podemos mencionar que es una zona con un alto nivel de congestión vehicular y de contaminación ambiental, además de que los precios de la vivienda pueden resultar algo elevados debido a la alta demanda. Tomando en cuenta el comportamiento de la plusvalía en años anteriores, se espera que la colonia Juárez siga manteniendo un crecimiento constante en los próximos 5 años. La demanda de vivienda en la zona sigue siendo muy alta debido a su ubicación y atractivos, por lo que se espera que los precios de la vivienda sigan al alza en un porcentaje cercano al 5% anual en promedio.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Juárez cuenta con algunas de las mejores universidades de la Ciudad de México como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y la Universidad del Claustro de Sor Juana, entre otras. También podemos encontrar una amplia oferta de escuelas públicas y privadas de todos los niveles.
- Oferta cultural: La colonia Juárez cuenta con una amplia oferta cultural, destacando la presencia de importantes museos como el Museo Nacional de Arte, el Museo Universitario del Chopo y el Palacio de Bellas Artes, el cual es uno de los recintos culturales más importantes de la Ciudad de México. También podemos encontrar una amplia oferta de teatros y cines cercanos.
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