Departamento en Venta en Col. Insurgentes Mixcoac
Av. Extremadura 127, Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, 03920 Ciudad de México, CDMX
$3,907,209.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Insurgentes Mixcoac es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos de Parque Hundido.
Este depa cuenta con 113.83 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 1 recámara, 1 baño completo, 1 medio baño y 1 cajón de estacionamiento.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. La zona se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, lo que la hace atractiva para inversionistas y residentes. 2. Existe una amplia oferta cultural y educativa en la zona, lo que incrementa su atractivo para estudiantes, profesionales y familias. 3. La colonia cuenta con una buena infraestructura de transporte y vialidades que facilitan la movilidad dentro y fuera de la zona. 4. La oferta de servicios y comercios es amplia y variada, cubriendo las necesidades básicas y de entretenimiento de los residentes. 5. La demanda de vivienda en la zona ha sido constante en los últimos años. Contras: 1. El costo de la vivienda en la zona es alto en comparación con otras colonias cercanas. 2. La zona cuenta con problemas de tráfico y congestionamiento vial en horas pico. 3. La seguridad en la zona puede ser una preocupación para algunos residentes. 4. El ruido generado por el tráfico y la presencia de comercios puede ser un factor molesto para algunos residentes. 5. La oferta de espacios verdes y áreas recreativas es limitada en la zona. La colonia Insurgentes Mixcoac ha mostrado un incremento constante en la plusvalía de los inmuebles en los últimos años, con un promedio anual del 7%. Se espera que este incremento se mantenga en los próximos 5 años, ya que la zona se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad y cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, educación y cultura que la hacen atractiva para inversionistas y residentes.
- Oferta academica: La zona cuenta con una excelente oferta académica, destacando la presencia de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), una de las universidades más importantes del país. Además, se encuentran cerca las escuelas de educación superior como el ITAM y la UVM, así como diversas escuelas públicas y privadas de nivel básico y medio superior.
- Oferta cultural: La colonia Insurgentes Mixcoac cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes en la zona son el Teatro de los Insurgentes, el Centro Cultural Helénico, el Cinépolis Plaza Universidad y el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC). Estos lugares ofrecen una gran variedad de eventos culturales y proyecciones de cine.
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