Departamento en Venta en Col. Independencia
Av. Independencia 190, Independencia, Benito Juárez, 03630 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
¡Bienvenido! Este departamento en venta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y cómodo en la zona de Independencia. Con dos habitaciones y un baño completo este departamento es ideal para parejas jóvenes o pequeñas familias.
Con un tamaño de área de 64 m2, este departamento cuenta con suficiente espacio para vivir cómodamente. Además, cuenta con dos lugares de estacionamiento, lo que significa que no tendrás que preocuparte por buscar un lugar para tu vehículo. Además este departamento acepta mascotas, podrás pasar tardes en el Roof Top común de relajación.
Cercano encontrarás distintos lugares de comercios, recreación y transporte publico.
En resumen, si estás buscando un hogar acogedor y cómodo en la zona de Independencia, esta es la opción perfecta para ti. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento!
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de invertir en la colonia Independencia destacan: 1) Ubicación cercana a importantes instituciones educativas y culturales, 2) Barrio tranquilo y con gran fluidez de transporte público, 3) Variedad de opciones para realizar compras y abastecer las necesidades diarias, 4) Cercanía a importantes centros de trabajo, 5) Seguridad en la zona; mientras que entre las contras podemos mencionar: 1) Altos precios de la zona respecto a otras colonias de la misma alcaldía, 2) Ciudad en constante crecimiento que puede generar congestionamiento de la zona, 3) Escasa oferta de inmuebles disponibles, 4) Calles con pavimentación irregular, 5) Altos niveles de contaminación ambiental. De acuerdo con datos históricos, se espera que la colonia Independencia mantenga una constante plusvalía en los próximos 5 años, gracias a su ubicación, oferta institucional y la renovación de la zona por parte del gobierno de la Ciudad de México. Esto representará un aumento en el precio de la propiedad, el cual se estima en un 8% anual, lo que la convierte en una buena inversión a largo plazo.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Independencia no se queda atrás, ya que está situada en una zona cercana a varias importantes universidades e instituciones educativas como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), La Salle, la Universidad Panamericana, el Colegio de México, el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) entre otros. Esto representa una gran oportunidad para los estudiantes que buscan una constante superación académica, lo que a su vez revaloriza las propiedades de la zona.
- Oferta cultural: La colonia Independencia se encuentra rodeada por una gran cantidad de opciones culturales, entre los que destacan: el Centro Nacional de las Artes (CENART), el Teatro de los Insurgentes, el Centro Cultural Helénico, el Teatro Polyforum Cultural Siqueiros y el Estadio Azul, que suele tener eventos culturales y deportivos. Estos espacios representan una gran oferta para los amantes de la cultura y el arte.
