Departamento en Venta en Col. Escandón I Sección
C. Sindicalismo 77, Escandón I Secc, Miguel Hidalgo, 11800 Ciudad de México, CDMX
$4,950,000.00
Solicitar información
Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
-
Descripción:
La Col. Escandón es una de las favoritas en la ciudad por ser un lugar céntrico a unos cuantos pasos de la Condesa y con gran oferta comercial gracias a su cercanía a la Roma y la Nápoles.
El depa se encuentra en el 2° piso de un edificio pequeño y privado; cuenta con 98 m2 con sala, comedor, cocina independiente con área de lavado, 1 baño completo,1 recámara master con vestidor y baño completo, 1 recámara junior con armario y 2 cajones de estacionamiento.
Con vías de acceso y rutas de transporte como Av. Nuevo León, Av. Insurgentes Sur y Av. Benjamín Franklin. A sus alrededores encontrarás restaurantes, tiendas, supermercados, escuelas, farmacias y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros de la plusvalía en la colonia Escandón I Secc: 1) Excelente ubicación geográfica, cerca de importantes avenidas y vías de acceso. 2) Infraestructura de calidad y servicios públicos eficientes. 3) Alta demanda inmobiliaria debido a su popularidad y prestigio. 4) Rodeado de zonas comerciales y de entretenimiento. 5) Buenas perspectivas de desarrollo urbano. Contras de la plusvalía en la colonia Escandón I Secc: 1) Altos costos de vivienda debido a la demanda y oferta limitada. 2) Problemas de congestión vehicular en horas pico. 3) Algunas áreas pueden presentar ruido y contaminación debido a su cercanía con avenidas principales. 4) Espacios verdes limitados. 5) Zona con mayor densidad poblacional. Considerando los años anteriores, se ha observado un aumento constante en la plusvalía de la colonia Escandón I Secc. Se estima que en los próximos 5 años la plusvalía continúe en ascenso, con un incremento aproximado del 10-15% anual. Esto se debe principalmente a la demanda creciente de propiedades en la zona, su ubicación privilegiada y los proyectos de desarrollo urbano que se tienen contemplados. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las proyecciones de plusvalía pueden estar sujetas a variables económicas y sociales, por lo que se recomienda realizar un análisis actualizado en el futuro cercano.
- Oferta academica: La colonia Escandón I Secc cuenta con una excelente oferta académica. Algunas de las mejores escuelas en la zona incluyen la Escuela Primaria Sor Juana Inés de la Cruz, la Escuela Secundaria Técnica No. 3, y la Escuela Nacional Preparatoria No. 6. En cuanto a universidades, destacan la Universidad Anáhuac México Norte, reconocida por su calidad educativa; la Universidad Iberoamericana, una institución de prestigio en el país; y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) Campus Santa Fe, una de las universidades más reconocidas en México.
- Oferta cultural: En la zona de la colonia Escandón I Secc existen diversas opciones culturales para disfrutar, entre las cuales destacan el Museo Nacional de Antropología, uno de los museos más importantes de México y de renombre internacional; el Teatro Ángela Peralta, reconocido por presentar obras de teatro y conciertos de calidad; y el cine Cinépolis Plaza Carso, que cuenta con una amplia selección de películas. Estos son solo algunos ejemplos de la gran oferta cultural que se encuentra en la zona.
Pregúntele a un agente sobre esta casa
Powered by Estatik
