Departamento en venta en Col. Doctores
Calle Dr Erazo 119, Doctores, Cuauhtémoc, 06720 Ciudad de México, CDMX
$1,650,000
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 m³
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
¿Sabías que la colonia Doctores se ha ido convirtiendo en las mejores zonas de la ciudad por su creciente plusvalía y gran ubicación? Y contamos con un acogedor departamento ideal para inversión.
El acogedor departamento de 2 pisos cuenta con sala - comedor, cocina abierta, 3 recámaras de buen tamaño y 2 baños completos.
A sus alrededores podrás encontrar vías de acceso como Av. Cuauhtémoc, a 1 calle del metro Niños Héroes, cercano a supermercados, áreas verdes, farmacias, escuelas, restaurantes y una gran variedad de comercios locales.
A solo 5 minutos del Jardín Pushkin, 10 minutos de Insurgentes Sur, 15 minutos de Viaducto y a 20 minutos del Centro Histórico de la Ciudad y mucho más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Buena ubicación céntrica 2. Variedad de oferta cultural y académica 3. Inversión segura 4. Amplia oferta de transporte público 5. Rápido acceso a vialidades principales Contras: 1. Tráfico denso 2. Inseguridad en algunas zonas 3. Población flotante alta 4. Algunos inmuebles requieren actualizaciones 5. Ruido por ser una zona céntrica. En los últimos años, la colonia Doctores ha visto un aumento constante en su plusvalía, con un promedio del 10% anual. Se espera que en los próximos 5 años, la plusvalía continúe aumentando a un ritmo similar debido a la creciente demanda de propiedades en zonas céntricas de la Ciudad de México.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia Doctores cuenta con varias escuelas y universidades, como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Universidad del Claustro de Sor Juana. También está cerca del Instituto Politécnico Nacional (IPN) y la Escuela Nacional de Antropología e Historia (ENAH).
- Oferta cultural: La colonia Doctores tiene una oferta cultural variada, destacando el Museo Universitario Arte Contemporáneo (MUAC) y el Museo Nacional de Arte (MUNAL) a pocos minutos de distancia. También cuenta con varios cines y teatros, como el Teatro Esperanza Iris y el Cine Tonalá.
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