Departamento en Venta en Col. Del Valle Norte
Viad. Pdte. Miguel Alemán Valdés 732, código 2, Del Valle Norte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
¿Estás buscando depa en la Del Valle? Te presentamos esta fabulosa alternativa, no sólo por su ubicación segura y rodeada de todos los servicios, si no por sus espacios y acabados de gran calidad.
El departamento se encuentra en el 1 piso de un edificio con elevador, roof compartido y seguridad 24/7; Consta de 99.63 m distribuidos en una amplia estancia con buena iluminación natural, amplio balcón de 14.04 m, 1 habitación master con armario - vestidor y baño privado, 2 habitaciones junior, 1 baño completo, cocina, área de lavado y 1 lugar de estacionamiento.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Av. División del Norte, Av. Coyoacán y Av. Insurgentes Sur.
A sus alrededores encontrarás: Parque María Enriqueta Camarillo, Hospital Ángeles México, World Trade Center Ciudad de México, Pepsi Center, Walmart Express Del Valle Norte, entre muchísimas cosas más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía en la colonia código 2 presenta los siguientes aspectos positivos: 1) Ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación. 2) Diversidad de servicios y comodidades en la zona. 3) Alta demanda residencial. 4) Actualizaciones de infraestructura en la zona. 5) Seguridad y calidad de vida. Sin embargo, también existen algunos aspectos negativos a considerar: 1) Tráfico congestionado en ciertos horarios. 2) Precio de vivienda por encima del promedio. 3) Ruido en algunas áreas debido a la cercanía de importantes avenidas. 4) Escasez de estacionamientos. 5) Aumento de densidad poblacional. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía en la colonia código 2 de Benito Juárez, Ciudad de México, continúe en ascenso en los próximos 5 años. Se estima un incremento aproximado del 8% anual en el valor de las propiedades en esta zona, debido a su ubicación privilegiada, oferta cultural y académica, así como a las mejoras en infraestructura que se han realizado en los últimos años.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia código 2 cuenta con excelentes opciones educativas. Algunas de las mejores escuelas en la zona son el Colegio Madrid, el Colegio Franco Español, y el Colegio Ciudad de México. En cuanto a las universidades, se destacan la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) y la Universidad Panamericana.
- Oferta cultural: En la colonia código 2, ubicada en la zona con código postal 03103 de Benito Juárez, Ciudad de México, se encuentra una gran oferta cultural. Algunos de los museos cercanos más importantes son el Museo Frida Kahlo, el Museo de Cera y el Museo Nacional de Historia. En cuanto a los teatros, destacan el Teatro Blackberry y el Teatro Xola. Para los amantes del cine, hay varios cines cercanos como Cinépolis Patio Universidad y Cinemex Universidad.
