Departamento en Venta en Col. Del Valle Centro
Nicolás San Juan 954, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX
$4,900,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 2
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Descripción:
¿Has considerado vivir en la Col. del Valle Centro? Esta colonia se encuentra en la alcaldía Benito Juárez, a unos pasos de Parque Hundido, ideal si es tu plan vivir en un lugar céntrico.
¡Este depa lo tiene todo! Se encuentra en planta baja para comodidad de todos. Dentro del depa podrás disfrutar de una excelente distribución en 162.43 m2 con estancia, cocina abierta, 3 recámaras y 2 baños completos.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Av. Insurgentes Norte, Av. Universidad y Av. Insurgentes Sur.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Zona céntrica y muy bien comunicada. 2. Excelente oferta cultural y académica. 3. Gran cantidad de servicios y comercios en los alrededores. 4. Buena calidad de vida en la zona. 5. Bajos niveles de delincuencia. Contras: 1. Precios de las propiedades en la zona son altos. 2. Se puede presentar congestión vial en horas pico. 3. Ruido en algunas calles principales. 4. Alta demanda de vivienda puede dificultar conseguir una propiedad. 5. Algunas propiedades pueden tener problemas de antigüedad o mantenimiento. La zona de la Colonia Del Valle Centro ha mantenido una tendencia al alza en cuanto a la plusvalía de las propiedades. Según los registros, en los últimos 5 años la plusvalía ha sido de un 8% anual en promedio. Se espera que la tendencia siga en aumento en los próximos años, por lo que invertir en propiedades en esta zona es una buena opción a largo plazo.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Col Del Valle Centro es privilegiada por estar cerca de algunas de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de México. Entre ellas se encuentran la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) y el Colegio de México.
- Oferta cultural: La Colonia Del Valle Centro es una zona muy rica en oferta cultural. En los alrededores se encuentran el Teatro de los Insurgentes, el auditorio BlackBerry y el Museo Frida Kahlo. Estos son solo algunos de los lugares más importantes que se encuentran cerca de la zona.
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