Departamento en venta en Col. Contadero, Cuajimalpa de Morelos
Santa Fé cuatro 55, Av. Santa Fe 455, Lomas de Santa Fe, Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 01219 Ciudad de México, CDMX
$7,500,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Si estás buscando Depa al Poniente de la ciudad, en Santa Fe encontrarás esta increíble joya, a unos pasos de la zona corporativa, ideal si es tu plan vivir en un lugar exclusivo.
Se encuentra en piso 28° de un edificio con Gym, Roof compartido, Ludoteca, Salón de usos múltiples y Seguridad 24 hrs.
Este fabuloso Depa consta de 138.29 m² distribuidos en sala-comedor, cocina con acceso al área de lavado y al cuarto de servicio con baño, 1 amplia habitación master con baño privado y armario - vestidor, 1 habitación junior, 1 baño completo y 2 lugares de estacionamiento.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Prol. P.º de la Reforma, Autopista México-Marquesa y Av. Tamaulipas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México. 2. Buena conectividad con importantes vías de transporte. 3. Variedad de servicios y comercios cercanos. 4. Zona segura y de alto nivel socioeconómico. 5. Cercanía a espacios naturales, como el Bosque de Tlalpan. Contras: 1. Altos niveles de tráfico y congestión vehicular en ciertos horarios. 2. Costo de vida elevado. 3. Falta de áreas verdes y espacios públicos. 4. Limitada disponibilidad de estacionamientos. 5. Algunas zonas pueden ser ruidosas debido a la cercanía de avenidas principales. Tomando en cuenta la evolución de la plusvalía en años anteriores, se espera un aumento gradual en los precios de las propiedades ubicadas en la zona de Álvaro Obregón, Ciudad de México, durante los próximos 5 años. Se estima un incremento promedio anual del 8% en la plusvalía, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
- Oferta academica: La zona de Álvaro Obregón también cuenta con una amplia oferta académica. Entre las escuelas destacadas se encuentran el Colegio de México y la Universidad Panamericana. Además, esta zona ofrece diversas opciones para la educación superior, como la Universidad Iberoamericana y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), reconocidas por su calidad educativa.
- Oferta cultural: La zona de Álvaro Obregón, Ciudad de México, cuenta con una amplia oferta cultural para sus habitantes. Algunos de los museos más importantes que se encuentran cerca del código postal 01219 son el Museo de Arte Carrillo Gil, el Museo Universitario del Chopo y el Museo Frida Kahlo. En cuanto a teatros, destacan el Teatro de los Insurgentes y el Teatro Julio Prieto. Además, los residentes de esta zona pueden disfrutar de diversas salas de cine, incluyendo Cinépolis Plaza Loreto y Cinemex Plaza Escenaria.
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