Departamento en venta en Col. Centro
Eje 1A Sur 37, Colonia Centro, Doctores, Cuauhtémoc, 06000 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
Sobran razones para asegurar que tener un departamento en el centro histórico es una gran idea, ya sea para vivir o invertir este depa te va a encantar por su cercanía a los puntos más interesantes de la Ciudad.
El departamento se encuentra en el 2 nivel de un edificio con seguridad y cuenta con 56.06 m con excelente distribución e iluminación, podrás disfrutar de una estancia amplia, cocina con acceso al área de lavado, 2 amplias recámaras y 1 baño completo.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Eje Central Lázaro Cárdenas y Av. Niños Héroes.
A sus alrededores encontrarás: El Palacio de Bellas Artes, La Alameda Central, Plaza de Garibaldi, El Museo Franz Mayer, Catedral de la CDMX y muchísimo más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia Centro es una de las más antiguas y tradicionales de la Ciudad de México, los edificios y su arquitectura son altamente valorados y se nota un esfuerzo del gobierno por su mantenimiento. La zona cuenta con todos los servicios a la mano, como tiendas, restaurantes, bares y transporte público, lo que hace que sea muy conveniente para vivir. Dado que la zona es altamente turística, es posible encontrar opciones de entretenimiento y turismo de alta calidad. Una de las características más destacables de la zona es el gran y diverso patrimonio arquitectónico y monumental de la ciudad. A pesar del alto valor de la zona, se pueden encontrar propiedades a precios bastante razonables. Contras: La colonia Centro presenta un alto tráfico vehicular y una gran afluencia de personas en la zona centro, lo que puede resultar en un ambiente desordenado y saturado. El ruido y la contaminación son problemas comunes en esta área. La seguridad pública es un tema a considerar, ya que, aunque se percibe una mejora, aún existen reportes de delitos en esta zona. La infraestructura vial es un tema a considerar en la zona, ya que los servicios de estacionamiento son limitados. En algunos sectores de Centro se presenta una concentración de indigencia y problemáticas del mismo tipo. Se espera que la colonia Centro mantenga una alta plusvalía en los próximos 5 años debido a su ubicación estratégica cerca del centro histórico y la zona de negocios y turismo de la Ciudad de México, así como por sus grandes atributos culturales y patrimoniales. Los precios de la propiedad en esta zona han incrementado de manera consistente en los últimos años, aunque se espera que el incremento sea más modesto en los próximos 5 años debido a la crisis económica provocada por la pandemia.
- Oferta academica: Algunas de las mejores opciones educativas en la zona son el Colegio de México, la Universidad Nacional Autónoma de México, el Instituto Politécnico Nacional y el Centro de Investigación y Docencia Económicas.
- Oferta cultural: La colonia Centro está rodeada por una gran cantidad de opciones culturales, contando con museos como el Museo del Palacio de Bellas Artes, el Museo Nacional de Arte, el Museo Franz Mayer y el Museo Memoria y Tolerancia. También existen teatros de gran importancia como el Teatro Metropolitan, el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Palacio de los Deportes, así como múltiples cines cercanos como el Cinépolis Reforma 222 y el Cinemex Plaza Insurgentes.
