Departamento en venta en Cd. de los Deportes
Eje 6 Sur Tintoreto 147, Cd. de los Deportes, Benito Juárez, 03710 Ciudad de México, CDMX
$4,245,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
¿Estás buscando depa en una colonia segura, céntrica y 100% familiar? Cd. de los Deportes es para ti pues se encuentra a unos pasos del bonito Parque hundido y rodeado de un ambiente seguro y exclusivo.
Se encuentra en el 5 piso de un edificio con elevador y seguridad 24/7.
Dentro del depa contarás con 99.12m con una excelente distribución entre su amplia estancia, cocina abierta con acceso al cuarto de lavado, 2 amplias habitaciones con baño privado c/u y 2 cajones de estacionamiento.
Podrás hacer de todo a tan solo minutos del depa gracias a su excelente ubicación cercana a Av. Insurgentes Sur y Av. Río Becerra.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1. Ubicación céntrica y bien comunicada. 2. Amplia oferta cultural y académica. 3. Infraestructura bien desarrollada. 4. Variedad de servicios y comercios cercanos. 5. Potencial de crecimiento en plusvalía. Contras: 1. Tráfico y congestión en horas pico. 2. Niveles de contaminación ambiental. 3. Mayor costo de vida en comparación con otras zonas de la ciudad. 4. Ruido urbano. 5. Densidad de población. Considerando el comportamiento de la zona en años anteriores, se espera que la plusvalía en los próximos 5 años se mantenga estable o incluso aumente. Según análisis históricos, se estima un incremento de alrededor del 10% en el valor de las propiedades en esta área en dicho periodo.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, se encuentran excelentes opciones en la zona. Algunas de las mejores escuelas y universidades cercanas incluyen el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), el Colegio de México, el Instituto Politécnico Nacional (IPN) y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).
- Oferta cultural: La zona de Benito Juárez, en Ciudad de México, ofrece una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes cercanos incluyen el Museo Frida Kahlo, el Museo Diego Rivera Anahuacalli, el Teatro de los Insurgentes y el Cine Tonalá.
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