Departamento en venta en Anzures, Miguel Hidalgo
Av. Ejército Nacional Mexicano 110, Anzures, Miguel Hidalgo, 11590 Ciudad de México, CDMX
$2,515,155.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
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Descripción:
La Colonia Anzurez es una de las más buscadas para comprar un hogar por su alto crecimiento y desarrollo urbano, conoce tu nuevo hogar a minutos Museo Nacional de Antropología y Reforma 222, al corazón de la Ciudad de México.
Este depa cuenta con 36.84 m2 con una excelente distribución ya que podrás disfrutar de una amplia estancia con buena iluminación, cocina, 1 recámara, 1 baño completo y 1 acogedor roof de 7.31 m2.
En esta zona se localizan mercados, escuelas de nivel básico, centros recreativos y deportivos, por lo que es una gran opción para el desarrollo familiar.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: ubicación céntrica y estratégica, desarrollada y con buena infraestructura, alta demanda por parte de compradores y arrendatarios, cercanía a importantes corporativos y empresas, seguridad. Contras: costos de vivienda elevados comparado con algunas zonas aledañas, tráfico y congestionamiento vial en horas pico, escasez de áreas verdes y espacios recreativos, niveles de contaminación mayores que en otras zonas, percepción de ruido mayor por su cercanía con importantes avenidas. Anzures ha experimentado un constante crecimiento en los últimos años, lo que hace prever que seguirá aumentando su plusvalía en los próximos 5 años. En los últimos 5 años, la plusvalía ha aumentado en un porcentaje cercano al 30%, por lo que se espera que siga aumentando al mismo ritmo en los próximos años, especialmente debido a su ubicación estratégica, la consolidación de empresas y negocios cercanos, y la constante demanda de vivienda en la zona.
- Oferta academica: Entre las opciones de educación en Anzures, se encuentran algunas de las mejores escuelas y universidades de la ciudad, como el Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica, la Universidad del Claustro de Sor Juana, el Instituto Tecnológico Autónomo de México y la Universidad Iberoamericana.
- Oferta cultural: La colonia Anzures ofrece una amplia gama de opciones culturales, destacando el Museo Tamayo de Arte Contemporáneo, el Auditorio Nacional, el Museo Nacional de Antropología y el Museo Nacional de Historia. Además, cuenta con varias salas de cine y teatros como el Teatro Milán, el Teatro Ángela Peralta y el Teatro El Granero.
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