Departamento en Venta Colonia La Paz
esq. Con Matamoros, Teziutlán Sur 58, La Paz, 72160 Puebla, Pue.
$4,000,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Hermoso departamento en La Colonia La Paz.
Sala comedor, cocina integral, cuarto de lavado, 3 recámaras, 2 baños completos, balcón y bodega. El balcón tiene una vista espectacular hacia la ciudad.
Cuenta con un Roofgarden con estancia, baño completo, cocina, terraza descubierta.
Las amenidades del edificio son: elevador, vigilancia, roof garden común.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia Teziutlán Sur 58 se encuentran su ubicación céntrica, su cercanía a comercios y servicios, su alta demanda por parte de estudiantes y profesionales y su creciente oferta de vivienda de alta calidad. Entre los contras se pueden mencionar la saturación de tráfico en horas pico, la presencia de edificios antiguos y la concentración de delitos menores en algunas zonas. Tomando en cuenta el comportamiento histórico de la plusvalía en la zona y la inversión en infraestructura y servicios en la ciudad de Puebla, se espera que la colonia Teziutlán Sur 58 siga experimentando un crecimiento en su plusvalía en los próximos 5 años. Se estima un aumento del 8-10% anual en el valor de las propiedades en la zona.
- Oferta academica: La oferta académica en la colonia Teziutlán Sur 58 es muy amplia y de alta calidad. Dentro de las escuelas destaca el Instituto México, una escuela privada que ofrece educación desde preescolar hasta bachillerato. Entre las universidades cercanas se encuentran la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP), la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) y la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), instituciones de prestigio reconocidas a nivel nacional e internacional.
- Oferta cultural: La colonia Teziutlán Sur 58 se encuentra en una zona muy cercana al centro histórico de la ciudad de Puebla, por lo que la oferta cultural es amplia y variada. En las inmediaciones se pueden encontrar diversos museos, entre los que destacan el Museo Amparo, el Museo del Barroco y el Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos. También hay varios teatros, como el Teatro Principal y el Teatro de la Ciudad, así como cines como el Cinépolis y el Cinemex.
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