DEPARTAMENTO EN VENTA COLONIA DEL VALLE
Félix Cuevas 374, Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX
$4,700,000.00
Solicitar información
Lo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
FECHA DE ENTREGA ENERO 2022.
Rodeado de avenidas y ejes viales principales, movilidad con zona Ecobici, scooters eléctricos, líneas de metro, Metrobus y ciclovía.
Además, cuenta con colegios de todos los niveles, centros comerciales, múltiples parques, teatros, restaurantes, y todo lo que necesitas para tu vida diaria.
Departamento:
área interior: 81.5m2
Terraza: 3m2
Distribuido en:
-Cocina
- 2 Habitaciones
-2 Baños completos
- Sala
- Comedor
Amenidades:
-Gimnasio
-Roof garden
-Vigilancia
-Lobby
-Control de acceso
-Gimnasio
- Salón de eventos
-Asoleadero
Las características e imágenes mostradas pueden cambiar sin previo aviso por parte del constructor.
Entrega en Enero 2022.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía en Tlacoquemecatl del Valle se encuentran la ubicación céntrica y cercana a servicios, la demanda constante por inmuebles en la zona, la alta calidad de vida que ofrece la colonia, la infraestructura y buen estado de las propiedades, y la posibilidad de obtener buenos rendimientos en la inversión. Por otro lado, los 5 contras son el alto costo de la vivienda en la zona, la competencia con otras colonias de prestigio para atraer compradores, el congestionamiento vehicular en horas pico, el ruido y contaminación de la ciudad, y la inseguridad debido a su ubicación en una zona de alto flujo vehicular. La colonia Tlacoquemecatl del Valle ha demostrado una tendencia al alza en cuanto a la plusvalía de las propiedades en los últimos años, y se espera que siga así en los próximos 5 años debido a su ubicación privilegiada y la creciente demanda por inmuebles en la zona. Se estima que el aumento de la plusvalía podría ser de alrededor del 6% anual en promedio durante los próximos 5 años, siempre y cuando se mantengan las condiciones favorables en el mercado inmobiliario.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con varias escuelas de prestigio como el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), el Colegio de México, la Universidad Panamericana y la Universidad del Claustro de Sor Juana. Estas instituciones ofrecen una educación de calidad y prestigio.
- Oferta cultural: La colonia Tlacoquemecatl del Valle cuenta con una amplia oferta cultural, con lugares importantes como el Teatro de los Insurgentes, el Cinepolis Plaza Universidad, el Museo Frida Kahlo y el Centro Cultural Universitario. Estas opciones brindan una buena variedad de actividades para el tiempo libre.
Pregúntele a un agente sobre esta casa
Powered by Estatik
