Departamento en venta Col. Progreso Tizapán
Aldama 7, Tizapán San Ángel, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, 01080 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
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Descripción:
La Col. Progreso Tizapán es una de las favoritas en la ciudad por ser un lugar céntrico, con gran oferta comercial y su cercanía a lugares como Ciudad Universitaria, San Ángel, Coyoacán, etc.
El Depa se encuentra en el PH de un edificio con elevador, gimnasio, ludoteca, salon de usos multiples y seguridad 24 horas; Cuenta con sala, comedor, cocina independiente con área de lavado, 2 baños completos, 2 amplias recámaras (Recámara principal tiene baño privado) roof garden privado.
Adicional cuenta con 2 cajones de estacionamiento.
*El fraccionamiento acepta mascotas.
Con vías de acceso y rutas de transporte como Anillo Periférico, Av Río Magdalena, Av. San Jerónimo, Av Revolución y Av. Insurgentes Sur.
A sus alrededores encontrarás plazas comerciales, restaurantes, tiendas de conveniencia, supermercados, hospitales, escuelas, farmacias y más.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: La plusvalía en la colonia Tizapán San Ángel tiene varios aspectos positivos, pero también presenta algunos contras. Pros: 1) Su ubicación dentro de la Ciudad de México, en una zona consolidada y de alta demanda. 2) La zona cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades, lo que la hace atractiva para vivir. 3) La presencia de instituciones educativas prestigiosas y oferta cultural diversa contribuyen a su atractivo. 4) Existe una tendencia de valorización de la zona en los últimos años. 5) Los precios de las propiedades en la zona han mostrado un crecimiento constante. Contras: 1) El tráfico en la zona puede ser congestionado debido a su ubicación céntrica. 2) Los precios de las propiedades son altos en comparación con otras zonas de la Ciudad de México. 3) La oferta de viviendas disponibles puede ser limitada. 4) Al tratarse de una zona de alta demanda, existe competencia en el mercado inmobiliario. 5) Algunas propiedades pueden requerir mantenimiento y actualizaciones para mantener su plusvalía. Se espera que la colonia Tizapán San Ángel mantenga una tendencia positiva en cuanto a su plusvalía en los próximos 5 años. Basado en los años anteriores, se estima que la zona pueda experimentar un aumento del 10% al 15% en el valor de las propiedades. Esto se debe a la creciente demanda en la zona, su ubicación estratégica y los constantes desarrollos urbanísticos que contribuyen a mejorar sus servicios e infraestructura. Es importante destacar que la plusvalía puede variar dependiendo de factores externos, por lo que es recomendable monitorear el mercado inmobiliario de forma regular.
- Oferta academica: La colonia Tizapán San Ángel cuenta con una excelente oferta académica. Algunas de las escuelas más destacadas incluyen el Colegio de México, reconocido por su excelencia académica y su enfoque en las ciencias sociales y humanidades; la Universidad Anáhuac del Sur, una prestigiosa universidad privada con una amplia oferta de programas de licenciatura y posgrado; y la Universidad Panamericana, una institución reconocida por sus programas en administración de empresas y derecho. Estas son solo algunas de las opciones de educación superior disponibles en la zona.
- Oferta cultural: En la colonia Tizapán San Ángel, dentro de la zona con el código postal 01080, Álvaro Obregón, Ciudad de México, se encuentra una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más destacados son el Museo Carrillo Gil, el cual alberga una importante colección de arte moderno y contemporáneo; el Teatro Ángela Peralta, reconocido por sus espectáculos teatrales y de música en vivo; y el Cine Lido, un cine emblemático que proyecta una variedad de películas independientes y de arte. Estos son solo algunos ejemplos de la diversa oferta cultural que se puede encontrar en la zona.
