Departamento en venta Col. Cuauhtémoc
Río Danubio 51, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX
$6,800,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
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Descripción:
Estamos seguros que te encantaría vivir en la Col. Cuauhtémoc, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, el corazón de la Ciudad de México.
¡Este depa lo tiene todo! Se encuentra en el 1 piso de un edificio pequeño y tranquilo que cuenta con vigilancia 24/7.
Dentro del depa podrás disfrutar de 94 m2 con una excelente distribución entre estancia con una hermosa vista, cocina abierta y equipada, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 cajón de estacionamiento.
Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a Río Tiber, Av. Insurgentes Sur y Paseo de la Reforma.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación céntrica y de fácil acceso. 2) Desarrollo y modernización de la zona. 3) Gran oferta cultural y académica. 4) Infraestructura bien establecida. 5) Potencial de inversión a largo plazo. Contras: 1) Costo de vida más alto en comparación con otras zonas. 2) Tráfico intenso en horas pico. 3) Algunas áreas pueden presentar problemas de seguridad. 4) Espacios verdes limitados. 5) Alta densidad poblacional en ciertas áreas. Se espera que la zona de la colonia Cuauhtémoc en la Ciudad de México experimente un aumento moderado de la plusvalía en los próximos 5 años, basado en el análisis de años anteriores. Se estima un incremento aproximado del 8 al 10% en el valor de las propiedades en dicho periodo.
- Oferta academica: En términos de oferta académica, la colonia Cuauhtémoc cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de la Ciudad de México. Algunas de las más destacadas son la Universidad La Salle, el Colegio Madrid y el Colegio Americano de México.
- Oferta cultural: La colonia Cuauhtémoc, en la Ciudad de México, cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los puntos destacados en cuanto a museos son el Museo Nacional de San Carlos, el Museo de la Caricatura y el Museo Mural Diego Rivera. Para los amantes del teatro, se pueden encontrar importantes espacios como el Teatro Milán y el Teatro Aldama. En cuanto a cines, destacan el Cinépolis Diana y el Cinemex Reforma 222.
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