DEPARTAMENTO EN VENTA AVENIDA DE LOS POETAS, TRES CUMBRES SANTA FE
Tres Cumbres, Av. de los Poetas 89, San Mateo Tlaltenango, Álvaro Obregón, 05600 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 6.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
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Descripción:
(ROJ) DEPARTAMENTO EN VENTA TRES CUMBRES SANTA FE
Desarrollo de 3 torres cada torre cuenta con 3 elevadores y un montacargas.
El departamento se ubica en el quinto nivel, cuenta con ventilación natural y excelente iluminación en todos los espacios; 110 m2 habitables + 25 m2 de terrazas.
DISTRIBUCIÓN:
Comedor con balcón
Cocina abierta con lavavajillas, estufa y horno eléctrico
Sala con balcón y acceso a la terraza
Baño de visitas
Recámara principal con closet, baño y balcón
Segunda recámara con closet, baño y balcón
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado cerrada
Cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes
Bodega de 11 m2 aprox.
El condominio posee múltiples amenidades como:
Salón de usos múltiples con baños
Gimnasio equipado
Salón de clases grupales
Ludoteca
Alberca
Vestidores con lockers, regaderas y vapor
Jacuzzi
Cancha de páddle
Sala de masajes
Bosque con juegos infantiles y terraza
Estricto control de acceso, con reconocimiento facial, cámaras de seguridad y vigilancia 24 horas.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) La zona cuenta con una excelente ubicación y conectividad hacia otras zonas de la ciudad. 2) Es una zona con un creciente desarrollo inmobiliario y comercia, lo que atrae a una gran cantidad de personas. 3) La demanda de propiedades en la zona es alta debido a la presencia de empresas y centros de trabajo importantes. 4) El crecimiento poblacional y la falta de terrenos disponibles hacen que la oferta de inmuebles sea limitada. 5) La seguridad y calidad de vida en la zona son altas. Contras: 1) El costo de las propiedades es elevado en comparación con otras zonas de la ciudad. 2) El tráfico puede ser intenso en horas pico. 3) La zona ha sufrido algunos problemas de inundaciones en épocas de lluvia. 4) Los niveles de contaminación pueden ser altos. 5) La zona está ubicada en una zona montañosa lo que puede dificultar la construcción de nuevas propiedades. Se espera que la plusvalía en la zona de Cuajimalpa de Morelos continúe en aumento debido al creciente desarrollo inmobiliario y comercial, la alta demanda de propiedades y la excelente ubicación y conectividad hacia otras zonas de la ciudad. Se estima una tasa de crecimiento anual del 6% en los próximos 5 años, teniendo en cuenta la tendencia de los años anteriores.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la zona cuenta con instituciones de nivel medio superior y superior de gran prestigio, como la Universidad Iberoamericana, el Tecnológico de Monterrey, el Colegio de México y el Centro de Investigación y Docencia Económicas (CIDE).
- Oferta cultural: La zona de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una oferta cultural variada. Entre los museos más importantes se encuentran el Museo Tamayo Arte Contemporáneo y el Museo Soumaya Plaza Carso. También destacan el Teatro Santa Fe y el Cinepolis Santa Fe.
