DEPARTAMENTO EN TLALPAN
Sudzal 466, Pedregal de San Nicolás 4ta Secc, Tlalpan, 14100 Ciudad de México, CDMX
$2,540,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
DISFRUTA DE UN DEPARTAMENTO EN TLALPAN CON 90M2
Cuenta con:
- 2 habitaciones
-2 baños completos
-Sala, comedor y cocina
-Tiene piso de porcelanato en zona social, cocina, habitaciones y piso cerámico en baños
-Área de lavado
-1 cajón de estacionamiento
-1er piso
El edificio cuenta con excelente nivel de amenidades entre las que podrás disfrutar de:
-Cisterna
-Roof Garden Común
Cercano a Perisur, Artz Pedregal, Patio Tlalpan, Bosque de Tlalpan, Parque Fuentes del Pedregal, Oxxo, Walmart, Soriana, y accesible a transporte publico de autobús y camión; Vías de acceso por Sudzal.
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Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación, seguridad, oferta educativa y cultural, plusvalía estable. Contras: Alto costo de vivienda, tráfico en algunas zonas, falta de áreas verdes en algunos lugares. Según los registros, la plusvalía en la zona ha mantenido un incremento constante durante los últimos 5 años, con un aumento en promedio de alrededor del 8% anual. Se espera que la tendencia continúe en los próximos 5 años, por lo que se puede estimar un aumento en la plusvalía de alrededor del 40%.
- Oferta academica: La colonia Pedregal de San Nicolás 4ta Secc cuenta con una amplia oferta educativa que incluye desde escuelas hasta universidades. Entre las escuelas destacan Colegio Peterson, Colegio Carl Rogers, Colegio Hebreo Tarbut, y el Instituto Tepeyac Campus Pedregal. En cuanto a las universidades cercanas, la colonia cuenta con el campus principal de la Universidad Autónoma Metropolitana, la Universidad del Claustro de Sor Juana y la Universidad La Salle.
- Oferta cultural: La colonia Pedregal de San Nicolás 4ta Secc cuenta con una excelente oferta cultural, gracias a la cercanía de diversos puntos importantes de la CDMX. Algunos de los museos más importantes cercanos son: el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de las Culturas Populares, el Museo Universitario Arte Contemporáneo, y el Museo Carrillo Gil. En cuanto a teatros, se encuentran cerca el Teatro de los Insurgentes, el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris y el Teatro Insurgentes. Los cines cercanos son Cinemex Insurgentes y Cinépolis Universidad.
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