DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 1
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Descripción:
Departamento en un complejo mixto exclusivo de 6 Townhouses y 12 Departamentos; caracterizados por amplios espacios y calidad en su estructura, se ubica en zona de alta plusvalía y demanda al Norte de la ciudad de Mérida, una zona de mayor crecimiento en plusvalía y desarrollo inmobiliario en la ciudad. El Terreno esta ubicado en esquina y colindan con dos futuras avenidas importantes. El proyecto cuenta con un jardín central, mismo que divide los townhouses y departamentos, se complementa con áreas de uso común y amenidades para que todos puedan disfrutar.
Una zona que en los últimos años viene ganando gran plusvalía por encontrarse en medio de las universidades mas prestigiadas de Yucatán,
centros comerciales y hospitales a muy corta distancia. Es una zona muy bien comunicada ya que está a pocos minutos del periférico y a 20 minutos de la playa Puerto Progreso, dando paso a una comunidad exclusiva que habitará con su familia.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 81 m2
Jardín 4 m2
Totales 85 m2
Planta Baja
Depto. A102 y B101
Entrega Junio 2023
Apartado con $ 15,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% a la firma de la Promesa de compra venta
70% Saldo contra entrega
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de centro de lavado
- Recámara principal cuenta con un clóset vestidor y su baño completo
- Recámara secundaria cuenta con su baño completo y espacio para clóset lineal
AMENIDADES:
- Portón de acceso vehicular (Departamentos)
- Caseta de vigilancia
- Portón de acceso peatonal
- Salón usos múltiples
- Parque central
- Alberca
- Terraza bar / grill
***Cada departamento en el tercer nivel cuenta con Roof Garden, un área con diseño estético y emocional que le permite a este espacio ser utilizado con motivos de esparcimiento, entretenimiento y hasta laborales.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: Buena ubicación en una zona céntrica de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías de transporte público. Contras: El tráfico en la zona puede ser un problema en horas pico. La colonia cuenta con una gran oferta gastronómica y de servicios. La calle donde se ubica la propiedad puede ser ruidosa debido al alto tráfico vehicular. A pesar de la oferta educativa y cultural cercana, la zona puede ser un poco cara en términos de renta y compra de propiedades. Teniendo en cuenta los últimos años, la tendencia de la plusvalía en la zona ha sido positiva y se espera que continúe así en los próximos 5 años, con un aumento en torno al 10-15% en el valor de las propiedades.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, esta zona cuenta con varias escuelas de nivel básico y medio, así como la Universidad Autónoma de Yucatán y el Instituto Tecnológico de Mérida, que son algunas de las mejores instituciones educativas de la región.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una gran oferta cultural cercana, entre los más destacados se encuentran el Centro Cultural Olimpo, el Teatro Peón Contreras y el Museo MACAY.
