DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento en un complejo residencial de alta calidad desarrollado en una superficie de 2000 m2. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida en uno de los lugares más emblemáticos de la zona.
Conformado por 27 departamentos con seguridad y privacidad, divididos en 2 módulos
independientes con vistas al exterior y en 3 niveles, con circulaciones y con elementos naturales que refrescan las fachadas para crear una sensación rústica pero con gran elegancia mientras provoca frescura y protección.
Con modelos de 1 y 2 recámaras, todos con espacios funcionales y diseñados para elevar el
descanso y el placer, amenidades y comodidades que superan todas las expectativas.
En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 77 m2
Roof Top 40 m2
Totales 117 m2
Orientación norte - sur -norte
Nivel 2
Entrega VERANO 2025
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% con firma de promesa de venta
Saldo del 70% contra entrega, en el momento de la escritura
*En cualquier momento se pueden recibir pagos adelantados
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala / Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Medio baño
- 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
- Roof top
AMENIDADES:
- Piscina
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples
- Áreas Verdes
- Terraza Lounge
- Baños
- Asoleadero
INSTALACIONES DEL CONJUNTO:
- Pozos de desagüe pluvial.
- Instalaciones eléctricas subterráneas.
- Murete concentrado de medidores.
- Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
- Planta de tratamiento de aguas residuales por módulo.
- Iluminación ambiental.
- Cisternas comunes por módulo.
- Área de botes de basura.
- Sistema de limpieza de agua.
- Sistema de riego automatizado.
- Áreas verdes con arboles endémicos de Yucatán.
- Señalética básica.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La colonia cuenta con buena oferta cultural y académica. Además, se encuentra en una buena zona en cuanto a seguridad y accesibilidad se refiere. Contras: Actualmente la oferta de viviendas en la zona es alta, lo que disminuye la demanda y el precio de las propiedades. También se encuentra en una zona un poco alejada del centro de la ciudad. Se espera que la plusvalía en la zona se mantenga estable en los próximos 5 años, con un aumento del 3 al 5% anual. Esto se basa en la tendencia de los años anteriores, donde se ha visto un aumento moderado en la plusvalía de la zona.
- Oferta academica: En cuanto a oferta académica, la colonia cuenta con varias opciones de escuelas cercanas, tales como la Universidad Modelo y la Universidad Autónoma de Yucatán, que son las mejores opciones en la zona.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 se encuentra en una buena zona en cuanto a oferta cultural se refiere. A poca distancia se encuentran el Museo Regional de Antropología, el Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Galerías Mérida, que son los lugares más importantes de la zona.
