DEPARTAMENTO EN TEMOZON NORTE EN MÉRIDA, YUCATÁN
Plaza Alpha, Calle 40 Diagonal Local 15, Planta Alta, Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 7.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 2
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Descripción:
Departamento en un complejo residencial de alta calidad desarrollado en una superficie de 2000 m2. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida en uno de los lugares más emblemáticos de la zona.
Conformado por 27 departamentos con seguridad y privacidad, divididos en 2 módulos
independientes con vistas al exterior y en 3 niveles, con circulaciones y con elementos naturales que refrescan las fachadas para crear una sensación rústica pero con gran elegancia mientras provoca frescura y protección.
Con modelos de 1 y 2 recámaras, todos con espacios funcionales y diseñados para elevar el
descanso y el placer, amenidades y comodidades que superan todas las expectativas.
En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 77 m2
Orientación norte - sur -norte
Nivel 1
Entrega VERANO 2025
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% con firma de promesa de venta
Saldo del 70% contra entrega, en el momento de la escritura
*En cualquier momento se pueden recibir pagos adelantados
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
CARACTERÍSTICAS:
- Sala / Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Medio baño
- 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
AMENIDADES:
- Piscina
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples
- Áreas Verdes
- Terraza Lounge
- Baños
- Asoleadero
INSTALACIONES DEL CONJUNTO:
- Pozos de desagüe pluvial.
- Instalaciones eléctricas subterráneas.
- Murete concentrado de medidores.
- Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
- Planta de tratamiento de aguas residuales por módulo.
- Iluminación ambiental.
- Cisternas comunes por módulo.
- Área de botes de basura.
- Sistema de limpieza de agua.
- Sistema de riego automatizado.
- Áreas verdes con arboles endémicos de Yucatán.
- Señalética básica.
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de importantes lugares culturales y educativos, además de estar en constante crecimiento. Contras: Existen algunas zonas en la colonia que aún requieren de mejoras en materia de servicios públicos y mantenimiento de las calles. Teniendo en cuenta la tendencia de crecimiento y desarrollo de la zona, se espera un incremento en la plusvalía de alrededor del 7% anual en los próximos 5 años, tomando en cuenta el comportamiento de los precios del mercado inmobiliario en la zona durante años anteriores.
- Oferta academica: Dentro de la zona se encuentran varias escuelas y colegios como la Escuela Primaria Luis Donaldo Colosio, el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Marista de Mérida, los cuales son reconocidos y brindan una educación de calidad.
- Oferta cultural: La colonia Calle 40 Diagonal Local 15 cuenta con una buena oferta cultural, se encuentran cerca de varios lugares importantes como el Museo Regional de Antropología de Yucatán, el cual se encuentra a solo 1.5 km de distancia y es uno de los museos más importantes del estado de Yucatán. Además, se encuentra cerca del Teatro Peón Contreras y el Cinepolis Galerías Mérida, los cuales son importantes espacios culturales en la ciudad.
