DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN AL NORTE DE MÉRIDA,YUCATÁN
Temozon Norte, Temozón Nte, 97302 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 2
-
Descripción:
Departamento en un complejo únicamente de 12 unidades en solo 2 niveles, distribuidas en 3 módulos independientes (cada módulo de 4 departamentos). Ubicado en una de las zonas
con más crecimiento y plusvalía del norte de Mérida La arquitectura de este proyecto es un estilo mediterráneo inspirado en países
como Grecia e Italia. Este estilo arquitectónico se caracteriza por fusionar nuevos materiales y conceptos de diseño que le aportan un distintivo excepcional a todo el proyecto. La arquitectura mediterránea tiene un gusto exquisito. Sus formas
rectas, sus colores luminosos y su icónico diseño la han convertido en una de las más atractivas del mercado. Las viviendas construidas bajo este tipo de arquitectura son acogedoras, frescas, abiertas y luminosas.
A tan solo 5 minutos de las vialidades principales de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Superficie 82 m2
Planta Alta
Entrega DICIEMBRE 2023
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales
Enganche del 30% con firma de promesa de venta
Saldo del 70% contra entrega, en el momento de la escritura
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
*En cualquier momento se pueden recibir pagos adelantados
*Los días de pagos serán los primeros 3 de cada mes en caso de elegir la opción de mensualidades
CARACTERÍSTICAS:
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Espacio para alacena
- Área de lavado
- Cocina abierta
- Sala-comedor corrida
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-- 2 Fijos de cristal templado en baños
- 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores (instalada)
- 1 Calentador eléctrico (instalado)
- 1 Clóset sin puertas en recámara principal
- 2 Accesorios de baño básico (instalados)
OTROS:
- Acceso peatonal
- Reja para la protección de cada módulo.
- Instalaciones eléctricas subterráneas
- Murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
- Para el tratamiento de aguas residuales cada módulo contará con su propio biodigestor estrictamente calculado para su eficiencia.
- Caseta de resguardo para el personal de mantenimiento
- Área concentrada de botes de basura
- Sistema de riego
- Palmeras
- Plantas
- Ambientación de luz indirecta
- Estacionamiento de visitas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los principales pros de la plusvalía de la colonia Temozón Nte, se encuentran su ubicación privilegiada, la alta demanda de vivienda en la zona y la presencia de importantes desarrollos inmobiliarios. Entre los contras, se puede mencionar la competencia de otras zonas con características similares en cuanto a oferta inmobiliaria, así como el bajo crecimiento poblacional. Se espera que la plusvalía de la colonia Temozón Nte siga aumentando en los próximos años, en línea con la tendencia que ha mantenido en los últimos años. Los expertos estiman que la plusvalía podría aumentar en alrededor de un 8% anual en promedio en los próximos 5 años, considerando el crecimiento de la zona y la demanda sostenida de vivienda en Mérida.
- Oferta academica: Esta colonia es ideal para aquellas personas interesadas en la educación superior, ya que se encuentran ubicadas varias de las mejores universidades y escuelas de Mérida, como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Teresiano. Otras instituciones importantes son el Instituto Tecnológico de Mérida y la Universidad Modelo.
- Oferta cultural: La colonia Temozón Nte cuenta con una oferta cultural interesante, que incluye museos, teatros y cines cercanos. Entre los museos destacan el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo Fernando García Ponce-Macay. Los espacios culturales más representativos en la zona son el Teatro Peón Contreras y el Teatro José Peón Contreras. En cuanto a cines, se encuentra el Cinépolis La Isla Mérida, uno de los más importantes de la ciudad.
