DEPARTAMENTO EN RENTA Y VENTA SENECA, POLANCO
Séneca 335, Polanco, Polanco II Secc, Miguel Hidalgo, 11550 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
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Descripción:
(ROJ) Penthouse distribuido en tres niveles:
Nivel INTERMEDIO:
Acceso principal
Sala-comedor
Cocina abierta con isla
Baño de visitas
Amplia terraza
Cuarto de servicio con patio de servicio.
Nivel bajo:
3 recámaras con baños y vestidor
Nivel arriba
Family room
Amplia terrraza con jacuzzi y vista especatcular a la ciudad.
Baño completo .
Acceso independiente a este nivel, lo que proporciona mayor privacidad en todos los espacios, este nivel fue diseñado principlamente como área social, para manejar la entrada a algún evento por fuera del depto., o manejar un departamento estudio por separado, con entrada privada.
Total, 268 m2 (ya con todo y terrazas a mitad de metraje)
3 cajones de estacionamiento y bodega privativa.
El edificio de solo 8 deptos, tiene Salón de usos múltiples o Gym y vigilancia 24 hrs.
Inmejorable ubicación y vista muy agradable.
RENTA SIN MUEBLES, SI ES CON MUEBLES A CONTRATO MÍNIMO DE 2 AÑOS CON PRECIO DE $5500 USD NO NEGOCIABLE
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona cuenta con una alta plusvalía debido a su buena ubicación y oferta cultural y académica. Es considerada una de las zonas más exclusivas de la ciudad, lo que implica una mayor seguridad y calidad de vida. Contras: La demanda suele ser alta, lo que implica que los precios sean también más elevados. Además, la densidad poblacional de la zona puede generar un tráfico pesado. Tomando en cuenta los años anteriores, se espera que la plusvalía continúe en aumento para los próximos 5 años en la colonia Polanco debido a su posición geográfica privilegiada y su constante desarrollo inmobiliario. Según estudios, se espera un aumento del 10% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: Polanco cuenta también con una buena oferta educativa, destacando la Universidad Panamericana que se encuentra dentro de la zona. También hay varias escuelas de prestigio como el Colegio Peterson, el Colegio Americano y el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
- Oferta cultural: La colonia Polanco es conocida por ser una zona con excelente oferta cultural en la Ciudad de México. El Museo Soumaya es uno de los más importantes de la zona y cuenta con una amplia colección de arte y cultura. Otros museos destacados son el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo y el Museo de Arte Moderno. En cuanto a la oferta teatral, se encuentra el Teatro Telcel y el Teatro Polyforum Cultural Siqueiros. Para cine, las opciones son diversas con complejos como el Cinépolis Polanco y Cinemex Antara Fashion Hall.
