Departamento en Prolongación Hidalgo con 3 recámaras, Col. Manzanastitla
Leopoldo Romano 33, entre Prol. Hidalgo y 2a. Cerrada, Adolfo López Mateos, Cuajimalpa de Morelos, 05280 Ciudad de México, CDMX
$3,850,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermoso Departamento en Cuajimalpa Morelos
Prolongación Hidalgo
Manzanastitla
Departamento localizado en una de las Colonias de mayor plusvalia en la cdmx, Col. Manzanastitla, delegación Cuajimalpa Morelos, con una ubicación muy buena. Tiene cerca la Av. México,cultura, comercio, areas verdes, recreativas, parques , metro,restaurantes, bares, colegios ,cafeterías, pastelerías , bancos, iglesias,gimnasios, todos los servicios,hospitales,gasolineras, tiendas de autoservicio. Plazas Comerciales. Parroquia de Jésus del Monte, Futbol 7 La Raza Cuajimalpa.
113.05mts2
3habitaciones
2 y I/2 Baños
Sala/Comedor, Estancia
Cocina Integral
Balcón
Cisterna
2 lugares de estacionamiento
Patio Servicio
Areas Verdes
Vigilancia 24 horas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los 5 pros de la plusvalía de la zona se encuentran su ubicación privilegiada en la Ciudad de México, su cercanía a importantes centros comerciales, su oferta cultural y educativa, la presencia de numerosas áreas verdes y la seguridad que ofrece a sus habitantes. Entre los 5 contras se encuentran los altos precios de las propiedades, la congestión vehicular, la lejanía de algunas zonas de la ciudad, la falta de transporte público eficiente y el sismo de 2017 que afectó varias construcciones. Según datos de los últimos años, se espera que la plusvalía de la zona siga en aumento durante los próximos 5 años, con una tasa promedio anual del 5%. Esto se debe en gran parte a la creciente demanda de vivienda en la zona y a la inversión en infraestructura y servicios públicos que se está realizando en la zona. Sin embargo, es importante tener en cuenta que factores externos como la economía nacional y global, así como desastres naturales, pueden afectar la tasa de crecimiento de la plusvalía.
- Oferta academica: La zona cuenta con una amplia oferta educativa, entre las mejores se encuentran la Universidad Iberoamericana, la Universidad Anáhuac, la Universidad Panamericana, el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe y la Universidad del Valle de México Campus Santa Fe.
- Oferta cultural: La zona de Cuajimalpa de Morelos cuenta con una amplia oferta cultural, entre los más destacados se encuentran el Centro Nacional de las Artes, el Auditorio Nacional, el Teatro Telcel, el teatro Nextel y el Museo Soumaya.
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