DEPARTAMENTO EN MONTES DE AME AL NORTE DE MERIDA, YUCATAN
C. 75 136a, Montes de Amé, 97115 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 15.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Hermoso departamento en una colección de 18 unidades, con cómodos y funcionales espacios
diseñados para que puedas disfrutar los momentos importantes de tu vida. El espacio que te brindará una reducción de gastos de mantenimiento, dándote la libertad y flexibilidad
para empezar nuevas actividades y retomar proyectos permitiéndote iniciar tu mejor época. El inicio de tu nuevo estilo de vida en un lugar
exclusivo, dándole la bienvenida a tu nueva libertad. promoveremos espacios para
intercambiar y tener nuevas experiencias. Un café por la mañana con amigos, una noche de cine, o un concierto en grupo, son actividades que podrás vivir en nuestra nueva comunidad.
A minutos del periférico de la ciudad, de la salida a Puerto Progreso, zonas arqueológicas, centros comerciales de primera, universidades, escuelas, hospitales, vialidades a cualquier punto de la ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Interior 83.06 m2
Terraza 7.54 m2
Totales 90.60 m2
Tipología 1+Flex
Nivel 2
Unidad 22
Entrega Marzo 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable
Enganche del 20% = $ 760,000.00 pesos
pesos aprox.
Saldo al escriturar
Cuota de mantenimiento = $ 3,500.00 pesos
CARACTERÍSTICAS:
- Sala /comedor
- Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores y superiores con puertas de madera natural
- Habitación principal con closet vestidor y baño completo, incluye aire acondicionado instalado
- Espacio Flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, tablaroca y puerta
- 1 baño completo para visitas
- Terraza techada con cancelería línea europea serie 80 y cristales con filtro UV
- Área con instalación para lava-secadora
- Calentador eléctrico de depósito
- 1 Cajón de estacionamiento
EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores.
Gavetería inferior y superior en cocina.
• Mesetas de cocina de granito.
Tarja de acero inoxidable.
Grifería marca Helvex.
Calentador eléctrico de depósito.
Aire acondicionado en la habitación principal.
Canalización de voz y datos.
Hamaqueros.
Muebles de baño de primera calidad.
AMENIDADES:
1. Lobby
2. Área para recepción
3. Biblioteca de objetos
4. Área social techada
5. Local comercial
6. Jardín central
7. Estacionamiento privado
8. Piscina en primer nivel.
9. Roof top con área social
10. Terraza con asador
11. Suite de invitados
12. Comedor familiar
SERVICIO:
1. Elevador
2. Planta de luz para elevador y luces de emergencia
3. Escaleras de servicio
4. Servicio de concierge
5. Cámaras de seguridad
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: La zona se encuentra en constante desarrollo y crecimiento, lo que significa que la inversión en una propiedad en los Montes de Amé podría representar una ganancia significativa en el futuro. La colonia se ubica en una zona céntrica de la ciudad, lo que permite una fácil accesibilidad a vías principales y zonas comerciales. Contras: Al ser una zona en crecimiento, aún existen algunas zonas en construcción que podrían generar molestias a los residentes. El tráfico podría ser un problema en algunas horas del día, especialmente en avenidas principales como la Avenida Alemán. Según datos de los años anteriores, se espera que la colonia Montes de Amé obtenga un porcentaje de plusvalía cercano al 15% en un periodo de 5 años.
- Oferta academica: La colonia cuenta con diversas opciones educativas, desde escuelas hasta universidades, entre las que destacan el Instituto Tecnológico de Mérida, la Universidad Modelo, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Marista de Mérida, consideradas entre las mejores opciones educativas de la ciudad.
- Oferta cultural: La colonia Montes de Amé cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, se encuentran algunos cines cercanos como Cinépolis Galerías Mérida y Cinépolis Altabrisa. Además, se pueden encontrar museos como el Gran Museo del Mundo Maya y el Museo de Arte Contemporáneo Ateneo de Yucatán, así como teatros como el Teatro Armando Manzanero y el Teatro Daniel Ayala Pérez.