Departamento en Martín del Campo, Moctezuma
Circunvalación 58, Arenal 1ra Secc, Venustiano Carranza, 15600 Ciudad de México, CDMX
$2,014,000.00
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Lo esencial
- Plusvalía (%): 3.0 %
- Dormitorios: 4
- Baños : 1
-
Descripción:
Hermoso Departamento en Venustiano Carranza
Martín del Campo
Moctezuma
Departamento localizado en una de las Colonias de mayor progreso en la cdmx, Col. Moctezuma, Delegación Venustiano Carranza, con una ubicación muy buena. Tiene cerca Av. Iztaccihuátl y Eje 1 Norte, a unos metros, tiene metrobús y metro,cultura, comercio, areas verdes, recreativas, parques , metro,restaurantes, bares, colegios ,cafeterías, pastelerías , bancos, iglesias,gimnasios, todos los servicios,hospitales,gasolineras, tiendas de autoservicio. Plazas Comerciales. TAPO.
54.22mts2
2 habitaciones
1 Baño completo
Sala/Comedor/Estancia
Cocina Integral
Cisterna
Balcón
Patio de Servicio
1 Estacionamiento Compartido, aún no se asigna.
Vigilancia 24 horas
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación cercana al Aeropuerto Internacional Benito Juárez y a vialidades importantes como el Circuito Interior y la Avenida Oceanía. 2) Oferta de transporte público diversa, con acceso a diversas líneas de metro, así como a diferentes rutas de autobús y microbús. 3) Existe una amplia variedad de centros comerciales cercanos, como el Centro Comercial Plaza Aragón y Parque Tezontle. 4) Gran oferta gastronómica de la zona, que incluye algunos restaurantes típicos de la ciudad. 5) La zona es tranquila y cuenta con la seguridad suficiente. Contras: 1) Falta de áreas verdes en la zona, lo que puede limitar la oferta de recreación. 2) El ruido del tráfico por las vialidades cercanas puede ser incómodo. 3) Limitada oferta de entretenimiento y cultura en la zona, lo que puede resultar aburrido. 4) Falta de oferta educativa universitaria cercana de alto nivel. 5) La zona puede malinterpretarse como peligrosa. En los últimos años, la plusvalía de la zona ha tenido un crecimiento constante. Se espera que para los próximos cinco años la tendencia siga en aumento, debido a la ubicación estratégica de la colonia. Se estima un incremento del 3% anual en el valor de la propiedad, lo que representaría una plusvalía del 15% sobre el precio actual de la propiedad.
- Oferta academica: En los alrededores de la colonia se encuentran varias opciones educativas, como son la Universidad Tecnológica de México (Unitec), el Colegio de Bachilleres Plantel 8, y la Escuela Nacional de Educación Física.
- Oferta cultural: La colonia Arenal 1ra Secc cuenta con una oferta cultural limitada, sin embargo, ubicada a pocos kilómetros se encuentra el famoso Palacio de los Deportes que cuenta con una amplia variedad de eventos culturales como conciertos, espectáculos de danza y teatro. Asimismo, a unos minutos en auto se encuentra el cine Cinepolis Aragón, como principal opción para disfrutar de películas en la zona.
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