DEPARTAMENTO EN DZITYA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Carretera Merida - San Antonio Yool Km 5 Dzitya, 97390 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 30.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 2
-
Descripción:
Magnífico departamento en un desarrollo de 12 unidades distribuidos en 3 nivel de 1 y 2 recamaras,
1 estacionamiento por depto. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en una zona con alta plusvalía, de crecimiento residencial y comercial. Se ofrece a su usuario final, un producto diseñado con espacios habitables cómodos que contemplan todo lo necesario para aprovechar al máximo todo el espacio interior de los departamentos.
El desarrollo se encuentra cercano a una gran cantidad de servicios como centros comerciales, supemercados y universidades importantes de la ciudad, salida a Puerto Progreso. Su cercanía y accesibilidad al periférico norte hace que cuente con una excelente ubicación para conectarse con el norte de la Ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 78.90 m2
Nivel 1 y 2
Entrega Abril 2024
30% de Enganche
70% Contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,000.00 pesos
Sin restricción para Airbnb
CARACERÍSTICAS:
- Sala – Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 2 baños completos
- Recámara principal con baño
- Jardín interior en los departamentos de planta baja
- 1 cajón de estacionamiento con opción a 2 cajones
ROOF TOP:
- Área de asador
- Área de estar
Área para uso común de los residentes y puedan vivir en armonía y disfrutar de su tiempo al aire libre, equipado con mobiliario para tener una agradable convivencia con invitados.
INCLUYE:
- Estufa eléctrica de 4 quemadores
- Boiler eléctrico de un servicio
- Preparación para aires acondicionados (No
incluye equipos, ni cableado)
FORMA DE PAGO:
- Crédito Bancario contra entrega del departamento
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Los pros de invertir en la zona de Umán son: la ubicación geográfica estratégica al estar a 30 minutos de Mérida, las políticas públicas que incentivan a la inversión en la zona, la infraestructura vial y de servicios como puentes, carreteras y aeropuerto cercano. Por otro lado, los contras son: la falta de inversiones en empresas y negocios que generen empleos y atraigan personas a la zona, el desconocimiento de la zona por parte de la población en general y la falta de proyectos turísticos importantes que atraigan visitantes. Se espera que en los próximos 5 años la plusvalía de la zona siga creciendo, ya que es una de las zonas de Yucatán con mayor potencial de desarrollo y se están implementando políticas públicas para atraer inversiones y mejorar la calidad de vida de la población. Tomando en cuenta los años anteriores, se estima que la plusvalía podría aumentar hasta un 30% en los próximos 5 años.
- Oferta academica: La zona de Umán tiene varias opciones educativas como Universidad del Valle de México Campus Mérida, Instituto Tecnológico de Mérida, Preparatoria 2 y 4 de la Universidad Autónoma de Yucatán, así como escuelas de nivel básico y medio superior con muy buena calidad educativa.
- Oferta cultural: La zona de Umán cuenta con diferentes opciones culturales ya que se encuentra a sólo 30 minutos de Mérida que es la ciudad más grande y equipada en cuanto a cultura en Yucatán. Algunos de los principales lugares culturales cerca de la zona son: Museo Regional de Arqueología Maya, Gran Museo del Mundo Maya, Teatro Peón Contreras y Cinepolis Galerías Mérida.
