DEPARTAMENTO EN DZITYA AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Carretera Merida - San Antonio Yool Km 5 Dzitya, 97390 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
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Descripción:
Magnífico departamento en un desarrollo de 12 unidades distribuidos en 3 niveles de 1 y 2 recamaras, 1 estacionamiento por depto. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en una zona con alta plusvalía, de crecimiento residencial y comercial. Se ofrece a su usuario final, un producto diseñado con espacios habitables cómodos que contemplan todo lo necesario para aprovechar al máximo todo el espacio interior de los departamentos.
El desarrollo se encuentra cercano a una gran cantidad de servicios como centros comerciales, supemercados y universidades importantes de la ciudad, salida a Puerto Progreso. Su cercanía y accesibilidad al periférico norte hace que cuente con una excelente ubicación para conectarse con el norte de la Ciudad.
DESCRIPCIÓN:
Construcción interior 78.90 m2
Construcción exterior 13.50 m2
Total 92.40 m2
Depto 3-A
Planta Baja
Entrega Abril 2024
30% de Enganche
70% Contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 1,000.00 pesos
Sin restricción para Airbnb
CARACERÍSTICAS:
- Sala – Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 2 baños completos
- Recámara principal con baño
- Jardín interior en los departamentos de planta baja
- 1 cajón de estacionamiento con opción a 2 cajones
ROOF TOP:
- Área de asador
- Área de estar
Área para uso común de los residentes y puedan vivir en armonía y disfrutar de su tiempo al aire libre, equipado con mobiliario para tener una agradable convivencia con invitados.
INCLUYE:
- Estufa eléctrica de 4 quemadores
- Boiler eléctrico de un servicio
- Preparación para aires acondicionados (No
incluye equipos, ni cableado)
FORMA DE PAGO:
- Crédito Bancario contra entrega del departamento
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los pros de la plusvalía de la colonia 97390 se encuentra su cercanía a la ciudad de Mérida y su buen acceso a carreteras principales, lo que la hace una zona atractiva para quienes desean vivir en un lugar tranquilo y seguro pero con fácil acceso a servicios y entretenimiento. Además, se encuentra en una zona en desarrollo, lo que puede significar un aumento en la demanda de viviendas a medio plazo. Sin embargo, uno de los contras de la zona es su limitada oferta de servicios y entretenimiento, lo que puede no ser atractivo para algunos compradores. Además, su crecimiento puede estar limitado por la cercanía con la ciudad de Mérida, que también ofrece opciones de vivienda. Tomando en cuenta la plusvalía de los últimos años y el desarrollo de la colonia 97390, se espera que en los próximos años la zona mantenga un aumento moderado en la plusvalía, que podría estar entre el 5% y el 10% anual, siempre y cuando se mantenga la tendencia de desarrollo y mejora de servicios y accesibilidad. Sin embargo, es importante considerar que la plusvalía en cualquier zona está sujeta a cambios impredecibles en el mercado y otros factores externos.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia 97390 cuenta con varias escuelas de nivel básico y medio superior de buena calidad, como la Escuela Secundaria Técnica 60 y el Colegio de Bachilleres Plantel Umán. En cuanto a nivel universitario, las opciones más cercanas son la Universidad Tecnológica Metropolitana y la Universidad Politécnica de Yucatán, ambas ubicadas en Umán.
- Oferta cultural: La colonia 97390, ubicada en Umán, Yucatán, cuenta con una oferta cultural limitada, pero cercana a la ciudad de Mérida, donde se encuentran diversos museos, teatros y cines destacados. Algunos de los más importantes son el Gran Museo del Mundo Maya, el Museo Fernando García Ponce de Arte Contemporáneo, el Teatro José Peón Contreras y el Cinepolis Gran Plaza.
