DEPARTAMENTO EN CIUDAD DE LOS DEPORTES
San Antonio 108, Nápoles, Benito Juárez, 03840 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 2
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE HABITABLE DE: 80.9M2
TERRAZA DE: 9.37M2
MANTENIMIENTO DE APROX. : $2,500.00
DEPARTAMENTOS: 14 EN TOTAL
DISTRIBUCIÓN:
PASILLO DISTRIBUIDOR A COCINA EQUIPADA ABIERTA, SALA Y COMEDOR CON TECHOS DE SEMIDOBLE ALTURA CON BALCÓN TERRAZA, 2 RECÁMARAS UNA CON CLÓSET Y OTRA CON VESTIDOR Y SUS BAÑOS COMPLETOS, UNO DE ELLOS FUNCIONA COMO BAÑO DE VISITAS.
ÁREA AMPLIA DE LAVANDERÍA.
2 ESTACIONAMIENTOS.
1 BODEGA.
VIGILANCIA 24 HORAS.
EN ROOF GARDEN COMÚN: ASADORES, ESTANCIA DE USOS MÚLTIPLES, BAÑOS HOMBRES Y MUJERES.
ACABADOS:
FINOS ACABADOS EN MADERAS Y CARPINTERIA, PISOS DE INGENIERIA, COCINA CON PLANCHA APARENTE DE MÁRMOL DE BUENA CALIDAD.
UBICACIÓN:
A UNA CUADRA DE LA ICÓNICA PLAZA DE TOROS, DE LA PRÓXIMA PLAZA QUE RESIDIRA EN EL AHORA ESTADIO AZUL, MEJOR E INIGUALABLE UBICACIÓN A UNA CUADRA PARA SUBIR AL 2o piso PARA LLEGAR AL SUR DE LA CIUDAD, A UNA CUADRA DE INSURGENTES, A UN PAR DE CUADRAS PARA LLEGAR A AV. PATRIOTISMO., Y A UN COSTADO DE TODOS LOS RESTAURANTES, ZONAS COMERCIALES DE LA DIVINA COLONIA NÁPOLES.
RESTAURANTES Y ACTIVIDADES CULTURALES CERCANAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON 6 NIVELES Y 14 DEPARTAMENTOS.
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: 1) Ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de México. 2) Buena infraestructura y servicios en la zona. 3) Gran oferta cultural y académica cercana. 4) Variedad de opciones de entretenimiento y gastronomía. 5) Potencial de crecimiento y demanda debido a la ubicación estratégica. Contras: 1) Tráfico y congestión vial en determinados horarios. 2) Altos costos de vivienda. 3) Ruido y contaminación ambiental. 4) Espacios limitados en algunas áreas residenciales. 5) Poca disponibilidad de estacionamiento en calles principales. La colonia Nápoles ha experimentado un crecimiento sostenido en la plusvalía en los últimos años. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos 5 años, con un incremento estimado del 8% anual, basado en el comportamiento histórico del mercado inmobiliario en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, la colonia Nápoles cuenta con varias escuelas y universidades reconocidas. Algunas de las mejores instituciones educativas de la zona son el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM), la Universidad Panamericana y el Colegio de México. También hay una gran cantidad de escuelas de nivel básico y medio en los alrededores.
- Oferta cultural: En la colonia Nápoles, dentro del código postal 03840 en Benito Juárez, Ciudad de México, se pueden encontrar diversas opciones culturales cerca. Algunos de los museos más importantes de la zona son el Museo Frida Kahlo (casa azul), el Museo Nacional de Antropología y el Museo de Arte Moderno. Además, en las cercanías se encuentra el Teatro Insurgentes y el Cinépolis Plaza Universidad, que ofrecen una amplia oferta de entretenimiento.
