DEPARTAMENTO EN CITY TOWERS GRAND
Av. Popocatépetl 474, Xoco, Benito Juárez, 03330 Ciudad de México, CDMXLo esencial
- Plusvalía (%): 20.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
DESCRIPCIÓN:
VENTA : $ 4,650,000.00
COMO INVERSIÓN ACTUALMENTE ESTA RENTADO EN $23,500.00 INCLUYE CUOTA DE MANTTO.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
SUPERFICIE HABITABLE : 82.04M2 APROX.
ESTACIONAMIENTOS : 2 EN BATERIA TECHADOS, SE LOCALIZAN EN EL SÓTANO 5 CON LOS NÚMEROS 732 - 733
CADA UNO DE 12M2 APROX.
NO BODEGA
CUOTA DE MANTENIMIENTO : $3,500.00 MENSUAL.
EDAD : 5 AÑOS APROX.
SON 6 TORRES
DEPTOS POR PISO : 4
DISTRIBUCIÓN:
VESTÍBULO RECIBIDOR, COCINA ABIERTA EQUIPADA, ÁREA DE LAVANDERÍA, SALA Y COMEDOR CON VENTANAL, PASILLO DISTRIBUIDOR A 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSET Y COMPARTEN BAÑO COMPLETO EN PASILLO, RECÁMARA PRINCIPAL CON CLÓSET Y BAÑO COMPLETO.
ACABADOS:
PISO DE MADERA, PORCELANATOS, MÁRMOLES EN BAÑO Y CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO, WC DOUBLE FLUSH, PLANCHA DE CORIAN EN COCINA, ESTUFA MABE.
AMENIDADES:
EN TOP ROOF:
BILLAR Y PANTALLA CON BALCÓN
6 ÁREAS CON JARDINES Y SUS ASADORES
GYM
SALA BAR
ALBERCA AL AIRE LIBRE
CANCHA DE TENNIS
SKY CINEMA
SPA
EN PB:
ALBERCA TECHADA CON CHAPOTEADERO
GYM
LUDOTECA
SALA DE LECTURA
SALÓN SOCIAL CON BAR Y BILLAR
BOLICHE
SALA DE MÁQUINAS DE JUEGOS
2 SALONES DE FIESTAS
SALA DE CINE
BUSINESS CENTER
SALA DE JUNTAS
CAPILLA
UBICACIÓN:
CERCA DE CINETECA, CENTRO COMERCIAL MITIKAH, COYOACAN, SALA DE ARTE CARLOS CANTORAL.
AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: 5 pros de la plusvalía de la zona son su ubicación privilegiada, cercanía con servicios, accesibilidad, diversidad cultural y económica; y 5 contras pueden ser la inseguridad, contaminación ambiental, ruido, construcciones desfavorables para la vista y tráfico vehicular. En los últimos años, la zona ha experimentado un crecimiento sostenido en cuanto a plusvalía, se espera que en los próximos 5 años esta tendencia continúe y pueda aumentar de manera significativa, en estimaciones pragmáticas de hasta un 20%.
- Oferta academica: La oferta académica en la zona es muy variada y de alta calidad. Se encuentran escuelas y universidades como la Preparatoria 5 de la UNAM, la Universidad Panamericana, el Colegio Madrid, entre otras.
- Oferta cultural: La colonia Xoco cuenta con una amplia oferta cultural. Dentro de los museos más importantes se encuentran el Museo Frida Kahlo, el Museo Nacional de Antropología y el Museo Dolores Olmedo. En cuanto a teatros, se encuentra el Teatro Xola Julio Prieto y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris; y en cuanto a cines, están Cinépolis Plaza Cuicuilco y Cinépolis Universidad.
