DEPARTAMENTO DE LUJO EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 5.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento de lujo en un complejo departamental de 21 unidades, en una perfecta ubicación, zona norte de la ciudad de Mérida. Donde el confort y la funcionalidad convergen para darnos un logro espectacular. A 7 niveles, podrás admirar la ciudad con la mejor vista y con amenidades.
La ubicación es privilegiada por tener la más alta plusvalía y el más alto índice de seguridad de la ciudad. Se ubican en el corazón del norte de la ciudad y poseen una cercanía con las mejores plazas de la ciudad, los mejores restaurantes, bares y hospitales, así como las mejores instituciones educativas.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 105 m2
Totales construcción 130 m2
Nivel 1
Mod. Premium
Depto A3
Entrega MZO 2025
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% mínimo = $ 840,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos
Fondo de reserva = $ 4,000.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 2 recámaras con closet semi vestido
- Balcón en la recámara principal y en la sala
- 2 baños completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia con barra
- Alacena
- Área de lavado
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Ventiladores en sala
- Gavetas de cocina
AMENIDADES:
- Roof top con alberca
- Cowork
- Gym
- Zona grill
- Terraza abierta
- Área social climatizada
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: El precio de las propiedades en la zona es relativamente bajo en comparación con otras zonas de la ciudad. Hay una buena oferta de propiedades en venta y en renta. Contras: La zona aún se está desarrollando, por lo que hay pocos servicios cercanos como supermercados, hospitales y restaurantes. El tráfico en la zona puede ser pesado durante las horas pico. La seguridad en la zona podría mejorar. En los últimos cinco años, la plusvalía en la colonia Sobre periférico ha aumentado alrededor del 5% anual. Se espera que este crecimiento continúe en los próximos cinco años debido a la expansión de la ciudad de Mérida hacia el norte y al desarrollo de la zona. Se espera que la plusvalía aumente alrededor del 6-7% anual en los próximos cinco años.
- Oferta academica: La colonia Sobre periférico se encuentra cerca de varias escuelas y universidades de renombre. Algunas de las mejores instituciones educativas cercanas son: la Universidad Autónoma de Yucatán, la Universidad Modelo, el Instituto Tecnológico de Mérida, el Colegio Teresiano, la Escuela Bancaria y Comercial y el Centro Educativo Piaget.
- Oferta cultural: La colonia Sobre periférico se encuentra cerca del centro de la ciudad de Mérida, lo cual le brinda una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más importantes que se encuentran cerca son: el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Peón Contreras, el Palacio de la Música, el Museo Fernando García Ponce y el Teatro José Peón Contreras.
