DEPARTAMENTO DE LUJO EN SANTA GERTRUDIS COPO AL NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN
Calle 9 SN x 18 y 22 Plaza la Construcción, Sobre periférico, L-10, Santa Gertrudis Copo, 97345 Conkal, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 10.0 %
- Dormitorios: 5
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento de lujo en un complejo departamental de 21 unidades, en una perfecta ubicación, zona norte de la ciudad de Mérida. Donde el confort y la funcionalidad convergen para darnos un logro espectacular. A 7 niveles, podrás admirar la ciudad con la mejor vista y con amenidades.
La ubicación es privilegiada por tener la más alta plusvalía y el más alto índice de seguridad de la ciudad. Se ubican en el corazón del norte de la ciudad y poseen una cercanía con las mejores plazas de la ciudad, los mejores restaurantes, bares y hospitales, así como las mejores instituciones educativas.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 55 m2
Totales construcción 67.50 m2
Nivel 1
Mod. Investor
Depto A1
Entrega MARZO 2025
Apartado con $ 25,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche del 20% mínimo = $ 451,000.00 pesos
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos
Fondo de reserva = $ 4,000.00 pesos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al
momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
CARACTERÍSTICAS:
- 1 recámara con closet semi vestido
- 1 baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina con barra desayunadora
- Área de lavado
- Alacena
EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Ventiladores en sala
- Gavetas de cocina
AMENIDADES:
- Roof top con alberca
- Cowork
- Gym
- Zona grill
- Terraza abierta
- Área social climatizada
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Entre los aspectos positivos de invertir en esta zona, se encuentra su creciente desarrollo urbano y la alta demanda de propiedades. También se debe destacar su excelente ubicación, cercana a importantes vías de acceso y lugares turísticos. Por otro lado, se debe considerar que la zona de Conkal, al igual que muchas otras zonas en crecimiento, todavía tiene retos a superar en cuanto a infraestructura y servicios. Además, también se debe tener en cuenta la fuerte competencia en el mercado inmobiliario, lo que podría afectar la rentabilidad de la inversión. De acuerdo con los últimos análisis y estadísticas del mercado inmobiliario, se espera que la plusvalía de las propiedades en esta zona tenga un crecimiento constante en los próximos 5 años, con un potencial de crecimiento de alrededor del 10% anual. Esto se debe a la creciente demanda de propiedades en zonas cercanas a Mérida, así como al desarrollo de nuevas infraestructuras y espacios comerciales en la zona.
- Oferta academica: En cuanto a la oferta académica, esta colonia cuenta con algunas de las mejores escuelas y universidades de Yucatán, como la Universidad del Mayab, el Instituto Tecnológico de Mérida y el Colegio Teresiano. Todas estas instituciones educativas ofrecen una amplia variedad de carreras y programas académicos de alta calidad.
- Oferta cultural: La colonia Sobre periférico de Conkal, Yucatán, cuenta con una excelente oferta cultural, destacando la presencia del Gran Museo del Mundo Maya, que busca difundir la cultura y la historia del pueblo maya. Además, también se encuentran cerca del lugar el Teatro José Peón Contreras, que es uno de los teatros más antiguos de la ciudad y suele tener una variada oferta de obras de teatro, y el Cinepolis Las Américas, que cuenta con las últimas películas y estrenos.
