DEPARTAMENTO DE LUJO EN MONTES DE AME AL NORTE Y DENTRO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA
C. 75 136a, Montes de Amé, 97115 Mérida, Yuc.Lo esencial
- Plusvalía (%): 8.0 %
- Dormitorios: 1
- Baños : 1
-
Descripción:
Departamento de lujo en exclusivo complejo de 25 unidades en 3 tipologías, de tres niveles, dentro del periférico, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. Es un proyecto inmobiliario de alta plusvalía. Ideado para un estilo de vida multifacético y conectado.
Muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados.
DESCRIPCIÓN:
Construcción 55.66 m2
Terraza 9.15 m2
Totales 77.32 m2
Nivel 3
Mod. Live Terrace
Lote 21
Entrega Octubre 2024
Apartado con $ 20,000.00 pesos por 7 días naturales. Reembolsable
20% (enganche, promesa) = $ 581,877.00 pesos
30% (financiamiento 17 meses) = $ 51,342.00 pesos
50% (escritura)
*A mayor enganche, beneficio de descuento (pregunte)
Cuota de mantenimiento = $ 1,700.00 pesos (1 recámara); $ 2,300.00 pesos (2 recámaras); $ 2,700.00 pesos (3 recámaras)
Fondo de reserva (extraordinario): $ 5,100.00 pesos (1 recámara); $ 6,900.00 pesos (2
recámaras); $ 8,100.00 pesos (3 recámaras)
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Régimen de condominio.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
*El precio se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021.
CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Recamara
- Baño completo compartido con extractor
- Área de lavado
- 1 Cajón estacionamiento
AMENIDADES:
-Sala Hemingway (Biblioteca)
-Sala Origen (Sala juntas)
-Sala TV
-Zona de coworking
-Area Grill
-Área techada de Bar
-Coffe bar
-Gimnasio
-Piscina 5.50x8 m, 140 m de profundidad
- Asoleadero
-Sala Fitness
-Zona Zen
-Pet Zone
-2 Elevadores
-Chutes de basura
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Clósets semi vestidos
- Barra granito blanco
- Cancel vidrio templado en baño
- Accesorios en baño.
SERVICIOS:
- Estacionamientos techados y con malla sombra (50-50)
- Portón eléctrico.
- Caseta de vigilancia.
- 2 Elevadores
- Contenedores de basura.
- Circuito cerrado de cámaras.
- Calle pavimentada
- Banquetas
- Urbanizado
- Servicio de luz
- Servicio de agua
- Energía eléctrica barda perimetral
- Presurizador
- Servicio de internet en areas comunes.
*NO Paneles solares
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
Mostrar toda la descripción - Ventajas y desventajas: Pros: la zona de Montes de Amé es altamente demandada por su ubicación y servicios, lo que puede llevar a un aumento sostenido en la plusvalía. Contras: la zona de Montes de Amé puede saturarse en temporada alta, lo que puede afectar la calidad de vida de los habitantes y la plusvalía de las propiedades. Durante los últimos 5 años, la plusvalía en la zona de Montes de Amé ha aumentado en un promedio del 8% anual. Se espera que este crecimiento se mantenga en los próximos 5 años debido a la creciente demanda de propiedades en la zona, especialmente por parte de personas interesadas en la oferta educativa y cultural, así como por su cercanía al centro de la ciudad.
- Oferta academica: En la zona de Montes de Amé se encuentran varias escuelas y universidades de excelente nivel. Entre las mejores se encuentran la Universidad Autónoma de Yucatán, el Colegio Merici y el Colegio Americano de Mérida.
- Oferta cultural: La colonia Montes de Amé cuenta con una amplia oferta cultural. Algunos de los lugares más destacados son el Gran Museo del Mundo Maya, el Teatro Daniel Ayala Pérez y el Cinépolis Las Américas.
